中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启德天玺·天2期今日公布首张价单，涵盖 118 伙单位，折实入场价 653.5 万元。该定价具惊喜，既与同区一手货尾售价相当，较项目 1 期当前二手售价更有 7% 折让，预计将掀起抢购热潮，首批单位有望「一 Q 清枱」。
天玺·天 1 期交投表现活跃，8 月入伙至今已录 28 宗二手买卖成交，全数为获利个案，平均呎价 27267 元；租赁市场同样畅旺，7 月至今累计录得超 243 宗租赁成交，平均呎租 63 元，个别单位高达 74 元，租金回报普遍逾 3 厘，部分近 4 厘，吸引力显着，足见屋苑受买家及租客追捧，升值潜力与租客客源均有保障。
陈永杰指出，美国联储局两月内两度减息，叠加中美关系缓和，进一步带动楼市交投升温，买家入市意欲增强，发展商亦加快推盘节奏。本月多个一手新盘集中推出，预计一手成交可达 2300 宗，有望创今年次高，全年楼价升幅或达 5%。
