| 物业名称 | UNI residence |
| 物业地址 | 沙田显和里7号 |
| 发展商 | 永泰地产、万科香港 |
| 开盘价格 | 沙田UNI Residence首批单位价单提供50伙，涉及40伙1房、10伙2房，实用面积介乎291至394平方呎，提供5款付款计划，设最高20%折扣优惠，折实售价410万至698万元，折实呎价13,882至17,716元，折实平均呎价15,481元。 当中折实价最平为3楼D室，实用面积293平方呎，折实价约410万元，折实呎价约13,990元。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，UNI Residence首批属「菁英置业价」，对比同区柏傲庄近期平均呎价约2万元，有相当大折让，具高性价比，其中一房单位全数折实低于500万元，项目示范单位明天起对外开放，同步收票，最快本月内开售。 |
| 入伙日期 | 预计2026年第3季 |
| 物业总数 | 240伙 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 29层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 单位间隔 | 开放式、1房1厅、2房1厅、3房2厅（连套房）、4房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 286至636平方呎 |
| 管理公司 | UNI Residence Property Management Limited |
| 所属校网 | 小学88，中学：沙田区 |
| 物业设施 | 项目自设住客会所，亦邻近显田游乐场 11人足球场、显田游泳池等设施。 |
| 物业特色 | 项目名称中的「UNI」取意于「University 」及「Unique 」，也代表永泰及万科。 UNI Residence位于沙田显和里7号，属单幢式设计，合共提供240伙，实用面积286至636平方呎，提供开放式至4房间隔，当中以1房户供应量最多，涉及155伙，占单位总数65%，而面积最细的开放式户，则提供27伙，而4房户全盘仅设1伙。 全盘面积最细单位属H室，实用面积286平方呎，属开放式，面积最大则为32楼A室，实用面积636平方呎，4房间隔，另设326平方呎天台。 至于楼盘最底层及顶层，均设有特色户，分别为连平台或连天台单位，平台面积由78至310平方呎，天台面积则为216及326平方呎，但单位内不设内置楼梯。 此外，项目标准楼层为1层9伙设计，备有3间升降机供出入，预计落成日期为2026年9月30日，楼花期约17个月。 项目邻近东铁线及屯马线，20分钟内可到达6间不同大学，料可吸引来港就读的大学生入住，同区分支家庭亦有一定住屋需求，料可吸引用家入市。 |
