【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居

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龙光玖瑞府位于光明凤凰城核心片区,距光明城高铁枢纽约800米,距13号线市中医院站仅600米,光明城站700米,这条线经西丽/科技园/后海,直达深圳湾口岸;下楼就是26万㎡的麒麟山公园,2km内还有新城公园、虹桥公园等大型公园环绕;此外还有文化艺术中心、10万㎡龙光蓝鲸世界集中商业、深圳中医院等顶级配套。项目的产品也非常好,96~114㎡的3~4房,不需要改造,双阳台,户户带飘窗,极为罕见。

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项目基础信息:
项目占地:约1.02万㎡
建筑面积:约6.12万㎡
容积率:4.46
绿化率:40%
车位:共498个
车位比:1:1.16
产权年限:70年
交楼标准:精装修
梯户比:2梯5户
物业管理:龙光物业
交楼时间:2023年12月
面积段:约96~114㎡的3~4房
可售房源:2栋住宅,共290套
开发商:深圳市龙光骏凯房地产有限公司
项目地址:光明中心区光侨路与龙大高速交汇处东北侧

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项目核心亮点:
『中心区域』约99平方公里世界一流科学城,打造深圳北部中心5 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
错过深圳湾,不要错过光明凤凰城
广深港发展中轴,用经济实力说话:1、全区规模以上工业增加值增速全市第一;2、全区固定资产投资值增速全市第一;3、社会消费品零售总额增速全市第二。7 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居30 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
错过北站红山,不要错过光明凤凰城
对标硅谷,顶级国策加持,打造世界一流科学城:1、规划总面积达99平方公里,相当南山科技园9倍;2、2021年投资额3641亿,区域总投资额是南山科技园34倍。8 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
错过南山后海,不要错过光明凤凰城
全球高新技术企业进驻,下一个“粤海街道”即将诞生:进驻企业5000家:上市企业36家、年产值10亿以上企业39家、国家高新技术企业达1600家。9 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
『超级枢纽』1高铁枢纽+3高速+3地铁+便捷路网,通达全城畅享湾区
高铁:广深港高铁入深首站-光明城站,赣深高铁专线即将通车22 1 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
高速:龙大高速、南光高速、外环高速直达福田中心区、南山和宝安,畅达全城
地铁:1、地铁6号线(深圳北-松岗,已通车)2、地铁6号线南沿支线(翠湖-光明城),预计2024年建成通车3、13号线二期北延(上屋-公明北),预计2025年建成通车,届时光明将直通南山4、 18号线(空港新城-盐田坳)(规划中)6 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
下一个深圳北站,进阶湾区中轴枢纽
龙光玖瑞府距光明城高铁枢纽仅800米!
1站到达深圳北站/虎门站→2站直通福田站/广州南站→3站直通香港西九龙站
错过4号线,不要错过13号线
龙光玖瑞府距13号线仅600米,未来价值更值得期待!
一条4号线,借势福田,棒红龙华宇宙中心
13号线即将2025通车,串联南山科技园、后海、深圳湾口岸等超级地段潜力更胜4号线!10 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
『无忧配套』一站式配套 打造无忧高品质生活11 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
『零距离公园』下楼即达百花园(原麒麟山公园)
别人开车去公园,我们下楼去公园,国艺园林匠造永久无遮挡公园
本案紧邻约26万㎡麒麟山公园,由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造,深圳人才公园的执笔者国艺园林,曾经出品:大沙河公园、党建公园、人才公园等,让业主们悠享低密自然。
本案2KM范围内还有57万㎡新城公园、新晋网红虹桥公园、大岭山地公园、四大公园环绕,业主尽享富氧生活,后疫情时代最宜居楼盘之一。12 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
本案紧邻深圳市中医院(光明院区)国内规模最大,提供3000张床位的深圳市中医院光明院区项目预计2022年建成!13 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
本案2KM范围内有光明外国语学校、凤凰学校、凤凰城实验学校14 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
龙光·蓝鲸世界预计年底开业,近百家品牌强势进驻!15 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
政府打造精神艺术高地16 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
华侨城投资300亿再造西部“华侨城”!17 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
『百强龙光』房地产百强第18名,秉承“专筑美好生活”企业理念18 2 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居
『龙光服务』国家一级资质百强物业,一站式管家服务19 1 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居


户型鉴赏:3 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居4 3 - 【龙光·玖瑞府】光明凤凰城核芯96~114㎡3~4房公园舒居