香港楼市:一手新盘成交畅旺 周末两日沽逾320伙

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香港新盘市场交投稳定,于过去周末两日,共录约320宗成交,较上周的440宗回落约27%。由恒基地产发展的THE HOLBORN昨日进行首轮开售,该盘销情不俗,频录用家及投资者承接。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,昨日即沽65伙,当中包括22个开放式,以及43个一房户,面积由220至260方呎,套现近4.8亿,而用家及投资者各占约一半,若以三区划分,港岛区占51%,九龙及新界区各占20%及29%,项目料于短期内加推单位应市。同时,该盘昨日亦录两组大手客连购两伙,消息指,最大手涉资约1500万。

同系新盘亦频录承接,其中,旺角利奥坊.曦岸于周末两日沽出6伙,昨日沽出1座高层J室,定价757.7万,呎价28352元;据发展商指出,该盘累售397伙,套现逾25亿,系内利奥坊.凯岸周末沽4伙,累售438伙。

由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海,该盘于过去周末销情相当不俗,于昨日再录一宗成交,为2B座高层G室,面积470方呎,价单定价2058.5万,呎价约43798元,该项目于过去周末两日共沽出约69伙。

由长实地产发展的中半山21 BORRETT ROAD于昨日连沽两伙,共涉资约3.279亿,据成交记录册显示,该项目6及7号16楼7号室以1.736亿连两车位售出,以面积2316方呎计,呎价约74957元;昨日另一宗成交为6及7号1楼7号室,以1.543亿连车位易手,以面积2236方呎计,呎价约69007元。

由建灏地产发展的屯门上岚于昨日亦售出一伙,为中层D室,面积285方呎,价单定价633.88万,呎价约22241元。

永泰地产发展的屯门OMA by the Sea于昨日连沽两伙,其中,2座低层B2室,面积619方呎,定价912.5万,呎价约14742元。