珑湾，前海主轴向湾大城，42万㎡会展核心全系大城！袭乘粤港澳大湾区黄金发展主轴之力，大前海、空港新城、海洋新城、会展新城等多重国家战略规划加持城市跃级发展；地铁11号线及12号线（在建中）、广深沿江高速、大空港码头、T3航站楼及穗莞深城际等五维交通，快速联通全球经济力；千亿级旧改金蚝小镇等重大项目迅速落地。
作为比肩南山前海的深圳市级西部中心，项目所在的沙井片区未来价值超乎想象。中熙集团紧随会展湾时代契机，于粤港澳大湾区发展主轴、会展湾首排，倾心打造珑湾项目。
珑湾作为片区标杆居住项目，是集高端办公、精品住宅、品质公寓、街区商业等多业态聚合的42万㎡综合体大城，自带配建一所9班幼儿园，楼下规划九年一贯制学校。臻享公里级百万方商业配套，京基百纳、新沙天虹、海岸城等商圈近在咫尺，一站式全维繁华万象。
项目涵盖建面约82~130㎡住宅、约32~62㎡公寓、约2万㎡臻品地标写字楼、2万㎡开放式商业街区，焕新区域价值，贴心定制架空层多功能泛会所、4点半学堂、共享书房等主题空间，开启高层瞰揽海洋新城的优雅生活，一宅启幕一城精彩。目前首批住宅已开盘售罄，现在售建面约32~62㎡商务公寓，均价4.3万/㎡，总价135万起。
【珑湾上寓】十大必买理由
【真公寓住宅化 公寓大时代来临】 “商务公寓停止审批”、“商务公寓通燃气”“商务公寓绝版化”等政策陆续出台，加速商务公寓住宅化，公寓成绝版，卖一套少一套；珑湾上寓——会展核心绝版臻稀小户！错过不再！
【2大国家级战略3大世界级文旅配套】邻国际会展城、海洋新城2大国家级战略，华润金蚝小镇、融创冰雪城、新海上田园3大世界文旅配套，深圳乃至全球最有价值土地!
【国际会展2公里 单价3字头起性价比最高】会展所在，必定中心！珑湾距离全球最大的国际会展中心仅约2km，近享会展300万㎡酒店、商业、办公等综合配套；对比会展内部公寓均价约5.3万/㎡，珑湾距离会展中心仅约2km，单价便宜约1万元，仅3字头起，首交20万起，极具性价比！
【绝版小户 总价135万起 最低门槛入主会展核心】32~62㎡大城里的全能公寓，通燃气带阳台，定制湾区高品质居家、商旅生活，解锁多种资产升值方式，总价135万起，最低门槛入主会展经济圈。
【会展核心圈唯一不额外收装修费的精装公寓】甄选TOTO、博洛尼（或欧派）、方太等国际国内一线品牌，拎包即可入住或出租，省时省力省心！对比会展核心圈其他精装公寓，仅装修费一次性节省最少十几万，会展核心区唯一不额外收取精装修费用的公寓项目！
【会展核心圈全能公寓 步行百米享繁华商圈】自带约2.2万㎡主题商业，约1Km直达新沙天虹、京基百纳广场，未来有海岸城商业、会展中心约32万㎡商业，尽享世界湾上的精彩生活！
【会展核心圈唯一享大城配套的宜居宜投公寓】42万㎡全系生活大城，AECOM团队美学园林空间，“四首层入户”大堂，对标前海、南山的豪宅标准公区，深圳西部品质感最好的公寓！
【多重人流保障 出租收益不愁】不仅可以稳做会展45万从业人口的房东！随着海洋新城、平安高科技城建设，涌入大量高新技术人才，拥有更加可靠的投资收益！
【五维立体交通5条地铁直通全城】集海、陆、空、轨、铁五维交通路网于一体，享机场升级、大空港码头交通红利！5分钟到达国际会展城和海洋新城，15分钟到达空港枢纽，20分钟到达宝中，25分钟到达前海中心，咫尺全球便捷生活！
【约800万㎡旧改再造新城市中心】万科、海岸城、卓越等多个品牌开发商运营的二十多个城市更新项目，区域升值指日可待，资产价值水涨船高！
——会展之核·大城美寓——
总价135万起
入住会展核心42万㎡全系生活大城
32~62㎡全能公寓 带阳台通燃气
会展中心2公里 新沙天虹约300米
一、项目基本信息
项目注册名：珑湾世界花园、珑湾时代公寓；公寓推广名：珑湾上寓
开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司
总建面：42万㎡
项目总户数：3220套
项目业态：住宅、公寓、商办、商铺
商务公寓层高：3m
物业费：5.5元/㎡/月
面积段：32~62㎡
交付标准：精装（不额外收取装修费）
带阳台通燃气
项目地址：前海·国际会展旁·沙井南环路
【A区公寓基础指标】
产权年限：70年
商务公寓总套数：441套
梯户比：4梯17户
【C区公寓基础指标】
产权年限：40年
商务总套数：310套
梯户比：4梯26户
