【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓

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深圳恒大天玺公馆位于蔡屋围金融总部核心片区—桂园路与红宝路的交汇处,与深圳标志性建筑京基100隔街相望。恒大天玺公馆打造的是一个集居住、商务、商业于一体,能够提升城市生活综合品质、和符合城市发展愿景的新型城市综合街区。项目整体占地面积约5277.04㎡,总建筑面积约5.4万㎡,其中商务公寓约2.65万㎡、商业约5400㎡(含约1760㎡公共配套设施) ;项目一共由两栋塔楼组成.其中1栋总层数30层,其中地面1-3F为商业及社区配套,4-30F为住宅;2栋总层数47层,其中地面1~3F为商业及社区配套,5~13F为住宅,15~24F、26F~36F、38~47F为公寓(4F为架空层,14F、25F、37F为避难层)。

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目前在售的是2号楼的15~47层商务公寓产品,均价6.5万/㎡,产品面积段为25~83㎡,涵盖单间及1至2房,均为3.6M层高跃层空间 (除C户型),共九个户型结构,每层为6梯19户,合计589套(实际可售578套),均采用精装交楼,由梁志天大师操刀设计,不论生活还是投资都能满足的片区臻罕产品。

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【项目核心优势】
罗湖蔡屋围稀缺小面积投资品
主推产品约25~83㎡臻席小户
项目周边(1/2/3/5/9/11)六地铁环绕
距离大剧院/老街地铁站约400米
万象城、老街、东门、KKmall等80万方商业环绕
周边一河五园 全能阔景空间
3.6米层高 通燃气 带阳台 不限购 不限贷
罗湖臻品,四大核芯商圈环绕
投资自用两不误,恒大匠心出品

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项目基础信息:
物业名称:恒大天玺公馆
物业类型:公寓
占地面积:约5277.04㎡
建筑面积:约54000㎡
容积率:10.23
绿化率:约30%
车位:170个
物业费:7.6元/㎡/月
总户数:578套
梯户比:公寓6梯19户
交楼标准:精装修
交楼时间:预计2023年底
产权年限:2020~2060年
商务公寓:建面约25㎡~83㎡畅享1~2房,均价6.5万/㎡
地址:深圳市罗湖区蔡屋围片区桂园路与规划红宝路交汇处西南侧

3 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓万亿恒大,实力护航
恒大集团,中国知名品牌房企,世界500强,全球销售第一房企,恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目,产品在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。4 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
区域蝶变,坐享城市千亿旧改配套
恒大天玺公馆坐拥罗湖区千亿旧改蝶变,“十三五”规划下,罗湖区拟投入4200亿元推进194个“东进战略”重点项目,项目周边10大旧改更新片区,46个更新项目,涵盖交通建设、产业提升、城区建设和对外交流等区域,助力区域价值跃升。5 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
财富中枢,擎动湾区资本主场
恒大天玺公馆位于红岭路新兴金融产业带,定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”,项目周边企业总部、中国银行、平安保险、信托、基金等大型金融机构聚集,金融产业人群众多,执掌财富中枢。6 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓7 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
四大顶级商圈环抱,中心配套所在
恒大天玺公馆位于罗湖蔡屋围片区,拥有全市醇熟且消费力旺盛的商业中心、最优的人居环境、高端商务办公以及优质市政配套,稀贵老牌鎏金商圈,蔡屋围商圈、东门商圈、万象城商圈、国贸商圈环绕,铸就罗湖醇熟消费力旺盛的商业中心和城市消费中心“双中心”地位,繁华生活唾手可得。8 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓9 4 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
六轨交汇,四口岸即达
六条地铁线:地铁1号线、2号线、3号线、9号线环绕(大剧院站、红岭站、老街站、园岭站),规划5号线西延、11号线(机场快线)交汇于此;
四大口岸:紧邻罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、莲塘口岸;
公交路线:100米范围内主要公交站有桂圆街道办站、振业大厦站、红桂中学站、市工商联站、人民桥站、地王大厦站等,数十条公交线路便捷出行。10 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
坐拥一河五园,畅享城芯绿肺
恒大天玺公馆项目毗邻布吉河,一公里范围内有荔枝公园、人民公园,距离深圳市儿童公园仅1.5公里,三公里范围内有洪湖公园、黄贝岭公园、园科公园、翠竹公园环伺,坐享城芯绿生态绿肺。11 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
恒大9A精装,城芯最省心投资品
室内空间由香港著名建筑设计师—梁志天亲自操刀,采用恒大9A精装标准打造,全精装交付,汇聚国际一线品牌,以匠心打造城芯精品公寓,营造都荟品质生活。12 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
金碧物业,实力护航优质资产
恒大地产集团旗下金碧物业公司,国家一级物业管理资质,始终秉承“贴心服务,真诚相伴”的服务理念,以业主满意为工作方向,为业主提供最优质的“一站式”物业服务。13 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓
沃想空间,重构资产赋增格局
恒大天玺公馆在售建面约25-83㎡单间及1-2房人性化灵动空间,6梯19户舒适梯户比。3.6m层高,不限购不限贷,最稀缺投资品,小面积、低总价,带阳台,通燃气(A户型除外),投资自住皆宜。14 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓15 3 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓16 2 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓17 2 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓18 2 - 【恒大天玺公馆】罗湖蔡屋围25~83㎡稀缺小面积精装公寓