晗山悦海，备案名为南园晗山悦海城，项目开发商为深圳市华园房地产开发有限公司，其为深圳华园集团的全资子公司，华园集团是集工业、电力、高科技产品研制和开发、工业区开发等为一体的大型企业。
项目位于南山区南海大道与工业八路交汇处，蛇口自贸区门户区位，衔接前海、后海核心圈；背山近海，荔林公园、南山公园和四海公园三座城市公园环绕其中。晗山悦海集城市核心配套资源于一身，致力打造为涵括住宅、公寓、办公、商业的综合体社区。项目共有4栋塔楼，公寓和办公产品由2栋约190米的超高层双子塔构成，傲立于区域门户。目前主推商务公寓及办公产品，天际云端公寓建面约91~196㎡，均价约9.6万/㎡。
项目基础指标
占地面积：19341.92㎡
总建筑面积：230851.09㎡
容积率：7.39
绿化率：30.05%
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
梯户比：公寓3梯8户，办公6梯18户
车位数：992个
物业管理：招商物业
商业：2.5万㎡
住宅：50000㎡
商务公寓：26890㎡
办公楼：47760㎡
【A座】办公楼及公寓，43层，办公建面24432㎡+商务公寓建面13051㎡；
【B座】办公楼及公寓，43层，办公建面23328㎡+商务公寓建面13839㎡；
【C座】住宅，30层，住宅建面17000㎡；
【D座】住宅，39层，住宅建面31500㎡+保障房建面1500㎡。晗山悦海幼儿园：建面2400㎡
项目位居蛇口半岛门户，与南山几大核心板块相互交织，叠加前海蛇口自贸区、后海总部基地、南山科技园等地段价值。 其西侧临靠大南山，东、南眺望深圳湾，北接南山科技园广阔腹地。与前海、后海双总部区东西贯穿，连轴成带。区域内有南方最强创新产业发展基地蛇口网谷，拥有苹果、深汛、IBM等国际名企，超600家高新技术企业；以及正式公布的“蛇口国际海洋城”规划蓝图，是“十四五”重点规划建设全球海洋中心城市核心区，产业及人员要素拔萃。若以项目为据点向周边核心板块发散，晗山悦海几乎占据区域圆心。拥有城市核心配套和生态自然资源双重优势，是当前新房市场不常有的重资产。
项目核心价值点
【蛇口门户·自贸中心】
蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
【一轴一带·产业布局】
文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。
【海滨都市·引领潮流】
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。
【创新产业·蛇口网谷】
苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
【高端区位·教育优享】
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
【文体艺术·配套齐全】
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
【蛇口地标·门户新作】
蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。
【东方美学·工匠精神】
联合著名设计师程绍正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
【招商品质·贴心服务】
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
项目户型鉴赏
