「五穷月」新盘市场大翻身，成交量创近1年新高，预计6月有逾3,100伙登场，包括两个市场焦点的港铁新盘，料新盘战将进一步升温。
发展商5月会重拾推盘信心，同月多达7个全新盘推售，主攻中小型单位，定价吸引下，买家入市意欲未减，部分新盘首轮录沽清或近沽清的理想成绩。
据统计，本月有机会推售的新盘有7个，大部分主打中小型单位的新盘，部分新盘规模不细，合共涉及3,117伙，并以两个新界港铁新盘最受关注。
规模最大是长实地产的将军澳日出康城第8期SEA TO SKY，涉及1,422伙，以单一期数项目计，为全港近1年半最大型新盘，对上一个已经是去年1月的大埔天钻1,620伙。项目上月底已发出推广委托，计划月内进行首轮销售。项目共设3幢住宅大厦，并以2、3房为主，位于日出康城第9及10期之间，预计发展商将参考同区今年一手价钱，预期首张价单将不少于285伙。
其次，新世界及港铁合作的沙田大围站发展项目第1期仍待批预售，2座住宅涉783伙，户型包括1房至4房单位，相信有其吸引力，惟项目仍待批预售。项目示范单位设于荃湾愉景新城商场。新世界响应指，项目目前正积极筹备推售工作，希望短期内登场。
「月月有盘推」的新鸿基地产计划于6月下旬推售屯门海皇路项目1期，项目第1期提供263伙，间隔由1房至3房户。海皇路项目分为2期推出，第2期涉及406伙，均已获批预售楼花同意书。
除3个新界项目外，会德丰地产茶果岭KOKO HILLS亦不容忽视，第1期提供413伙，同样是1房至4房供应，相信会成6月市区焦点新盘之一。
同月亦有3个小型新盘，如长沙湾海珀、旺角傲寓，同样主打细单位，料吸引上车客及投资者注意；而恒基地产亦计划月内以现楼形式推出元朗唐人新村新盘，早前已命名为尚悦‧天城，提供16伙。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，6月有多个全新项目准备推售，相信发展商开价会克制，料6月一手成交可维持2,200宗，近日入市买家主要以用家为主，相信中小型单位仍受市场欢迎。
