| 物业名称 | KOKO HILLS |
| 物业地址 | 九龙观塘区茶果岭茜发道（新九龙内地段第6584 号） |
| 发展商 | 会德丰地产 |
| 开盘价格 | KOKO HILLS首张价单涉及83伙，面积由366至770方呎，户型涵盖1房至3房，包括2伙1房、56伙2房、23伙3房及2伙特色户，价单定价1002.7万至2041.6万元，价单呎价24,540至27,508元，120天即供最高折扣优惠21.5%，折实售价787.2至1,602.7万元，折实呎价19,264至21,596元，折实平均呎价19,995元。 首张价单只提供2伙1房单位，入场单位为KOKO HILLS第3座2楼C室，价单定价1,002.7万元，面积366平方呎，用尽折扣，折实787.2万起。 |
| 入伙日期 | 预计2022年9月 |
| 物业总数 | 413个 |
| 物业座数 | 3座 |
| 最高层数 | 2座、3座：低层地下2楼至25楼，不包括4,13,14,24楼 5座：低层地下3楼至25楼，不包括4,13,14,24楼 |
| 楼层高度 | 2座1楼：约10呎10吋至12呎6吋（约3.30米至3.8米） 2座2楼：约9呎4吋至11呎10吋（约2.84米至3.6米） 2座3楼：约9呎4吋至11呎10吋（约2.85米至3.6米） 2座5楼至16楼：约10呎4吋（约3.15米） 2座17楼：约10呎至10呎4吋（约3.05米至3.15米） 2座18楼：约10呎4吋至10呎8吋（约3.15米至3.25米） 2座19楼：约10呎4吋（约3.15米） 2座20楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.79米至3.50米） 2座21楼：约10呎4吋（约3.15米） 2座22楼：约9呎8吋至12呎2吋（约2.95米至3.70米） 2座23楼：约9呎8吋至11呎12吋（约2.95米至3.65米） 2座25楼：约10呎10吋至11呎12吋（约3.3米至3.65米） 3座1楼：约10呎10吋至12呎6吋（约3.30米至3.80米） 3座2楼：约10呎10吋（约3.3米） 3座3楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.50米） 3座5楼至19楼：约10呎4吋（约3.15米） 3座20楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.80米至3.50米） 3座21楼：约10呎4吋（约3.15米） 3座22楼：约10呎10吋（约3.3米） 3座23楼：约9呎8吋至11呎12吋（约2.95米至3.65米） 3座25楼：约10呎10吋至11呎12吋（约3.3米至3.65米） 5座1楼：约10呎10吋至11呎8吋（约3.3米至3.55米） 5座2楼：约10呎10吋（约3.3米） 5座3楼：约10呎4吋（约3.15米） 5座5楼：约10呎4吋（约3.15米） 5座6楼至20楼：约10呎4吋（约3.15米） 5座21楼：约10呎4吋（约3.15米） 5座22楼至23楼：约10呎10吋（约3.30米） 5座25楼：约10呎10吋至12呎2吋（约3.30米至3.70米） |
| 单位间隔 | 1房2厅、2房1厅、2房2厅、3房2厅、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及工人套房、3房2厅（连套房）及多用途房、4房2厅（连双套房）及多用途房 |
| 实用面积 | 345至2,024平方呎 |
| 管理公司 | 夏利文物业管理有限公司 |
| 地铁站 | 港铁蓝田站 |
| 所属校网 | 小学48，中学：观塘区 |
| 物业设施 | 项目设有40,520平方呎多层式住客会所，分为3大主题，包括：自然、小朋友及运动，提供包括室外泳池、健身室、瑜伽室、跑步径及室外儿童游乐场等设施。而绿化空间约9,776平方呎，设有庭园、绿草瑜伽及「KOKO Lounge」等绿化设施。 |
| 物业特色 | 「KOKO HILLS」项目是由会德丰地产发展的分层住宅新盘，位于九龙观塘区茶果岭茜发道。项目命名灵感源自地利优势，「KOKO」流露舒逸写意的感觉，如置身自然自在的度假胜地「HILLS」是突显项目位处半山之上，四周绿意环绕，山脉连绵。项目部分单位更可享维港海景。项目交通方便，配套设施齐全。 项目属「KOKO HILLS」发展项目第1期，共建有三栋住宅大厦，分别楼高24或25层，合共提供413伙分层住宅。单位的实用面积介乎345至2,024平方呎，间隔涵盖一至四房，分别采用独立式或开放式厨房设计，多数单位配置露台。而单位供应以二、三房户为主，合共占供应量八成。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户及复式户四种。 |
视频：观塘KOKO HILLS第一期介绍
视频：KOKO HILLS 2座3座5座景观
【深港联动】观塘KOKO HILLS 睇楼手记
视频：观塘KOKOHILLS 465呎2房示范单位
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