香港楼市:长实再出击 今年3000伙新盘可推

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市场瞩目的观塘安达臣「港人首置项目」混合发展地皮,由长实地产以49.51亿元投得,为近年甚少成功投得地皮的长实增加土地储备。

相比其他大型发展商,长实近年推售新盘步伐明显放慢,对上一个全新盘要追溯至去年10月推售的长沙湾爱海颂。地产站简单统计,估计长实有涉约3,000伙全新供应可望今年余下时间推售。

首先,最瞩目的必定是将军澳日出康城第VIII期-SEA TO SKY,提供1,422伙,户型包括2房至4房,项目早前已获批预售楼花同意书,发展商曾预告有机会第二季推售。事实上,项目地盘现场亦以挂上「SEA TO SKY」的横额。

余下其他新盘全属豪宅新盘,例如半山区西部的波老道21号21 BORRETT ROAD,分两期发展,分别涉及115伙及66伙,料现楼形式推售,惟目前未有最新部署。

此外,2016年以19.53亿元夺得沙田丽坪路18号项目,今年2月已入纸申请预售楼花同意书,涉及266伙,预计关键日期为2022年9月30日。

最后,长实曾于去年预告,今年有机会推出港铁黄竹坑站第3期项目,料不不多于1,200伙单位。