【华盛珑悦】龙华105~130㎡精装住宅 44~72㎡精装美寓

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1 - 【华盛珑悦】龙华105~130㎡精装住宅 44~72㎡精装美寓

与壹成中心一街之隔的华盛珑悦项目,它是华盛集团布局龙华成熟区域而开发的又一标杆力作;位于龙华东环一路与建设路交界处,项目总体量约29万㎡,是集住宅、公寓、写字楼、商业于一体的高端综合体。
依照规划,项目所在片区未来将新增约450万平的超大体量商业配套,将打造成以大型购物中心、商业步行街、体验街区为重点的市级综合高端商圈,建成后将成为全深圳最具代表性的消费中心,其稀缺性自然不言而喻了。
项目为品牌开发商打造,注重细节,品质值得信赖,毗邻鸿荣源壹成中心花园,享受其成熟的丰富配套,基本生活无须担忧;位于龙华老城区地段,周边旧改多,海岸城、中洲旧改都在旁边,未来有一定旧改带来的潜力。项目的户型面积段设计主要方向以居住舒适度为主的三房需求,对于刚需改善家庭均是不错的选择。

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龙华核心地段:项目临近壹成中心60万㎡的超大商业体量,1公里范围内汇集了商业、医疗、教育、市政文体配套等多种资源,生活便利程度较高。
4轨地铁沿线物业:项目附近除4号线外,另规划有3条地铁线路,根据《深圳市轨道交通线网规划2016-2035》中的规划方案图显示,预计在壹成中心一期有双轨交汇站点,从项目步行至规划站点,距离适中,未来出行较为便利。
带装修:项目所有户型均为带装修交楼,备案均价在6.75万/㎡,该价格包含装修费用在内,无需另外缴纳其他费用,现金压力较小。
超高车位比:项目车位达到1900个,车位比高达1:2.22,在新建住宅中,属于较高配置。
打造品质社区:项目在外立面、园林和大堂入户空间、会所等方面,以较高标准打造,体验感较佳。
交通配套:项目享有五横六纵主干路网,全程快速便捷,毗邻地铁4号线龙华站,四站即可换乘至深圳北站,未来将有地铁22号线(规划)、25号线(规划);另有广深港高铁加持,通达各城极其方便,更是能轻松实现半小时大湾区生活圈。
文体配套:龙华定位为深圳第二个市级文化配套集中地,将打造“四馆一城”,“四馆”指的是红山地铁口的深圳市美术馆和深圳市图书馆以及红山6979项目中的展览馆和演艺馆,“一城”指的是龙华广场即将要建的深圳书城龙华城,被誉为6.0版本的新一代文化万象城。
且紧邻龙华文化广场、龙华艺术中心,龙华文化体育中心(在建),另有简上体育综合体(在建),基本上已形成一个艺术生活场。
商业配套:项目自建有1.2万㎡国际风情街,周边配套紧邻约60万㎡壹方天地旗舰商业,星河ico、atmall、龙华九方购物中心等约450万㎡的大型商圈围绕,满足日常所需,生活便捷。
教育配套:社区内自带4800㎡公立幼儿园,紧邻龙华创新实验学校(规划),该学校致力打造创新型未来学校;另有龙华第二实验学校、清泉外国语小学、龙华高级中学、新华中学等名校云集。
医疗配套:周边有龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院等。

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项目遴选高规3-4.5米高银色铝板,住宅使用隔音与保温极佳的德国旭格系统门窗、格调高雅的天然石材。
项目与新天鹅堡、深圳湾1号、博林天瑞、润府等城市顶豪对标,超高层的建筑形态,体现项目豪宅的傲慢姿态。
含蓄而精巧,国际团队AECOM精心打造的美学之作
项目邀请了曾操刀深圳湾一号、纽约新世贸中心的园林设计公司——AECOM操刀,以简约、现代的景观设计风格打造生活美学园林。
项目引入台湾嘉宝果、罗汉松等,雕琢风景高雅之美,精心打造约780平蓝宝石泳池、浪漫天空之桥、3米高蓝屏水幕,谱写立体震撼美景。
国际级大师团队打造美学公共空间,尽显生活优雅
项目首层最高达约7.45米层高奢阔大堂,精选大理石、夹丝玻璃等名贵用材匠心打磨。
国际知名香港华艺、吕元祥、高文安团队打造,材质高档,设计奢华,优雅美学渗透到生活中的每一个公共场景。

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占地面积:3.4万㎡
建筑面积:29万㎡
容积率:5.8%
绿化率:30%
产权年限:70年(2017~2087)
总户数:共1248户(住宅:856套,公寓:392套)
车位:共1390个(超1:1)
产品性质:住宅
精装交楼:2021年11月30日
物业费:5.18元/㎡
D座:(31层)2梯5户
BC座:(49层)3梯5户
E座:(31层)4梯14户
层高:3m(住宅)、3.6m(公寓)
学区:龙华创新实验学校(九年公立制)
共7栋8座高层建筑,其中A-D座为超高层住宅;E座为高层住宅;F座为超高层办公楼;E座为超高层公寓;H座为高层保障房,约32层。现在推出B、C、D共3栋住宅,面积约:102-130㎡,均价6.5万/㎡(包含装修费);公寓面积约44/51/72㎡带装修,3.6米层高,70年产权,不限购不限贷!

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