【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地

177

1 18 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地

会展湾·南岸基础信息
土地性质:商业用地
产权年限:40年(2016~2055)
占面/建面:约83205㎡/约194834㎡
开发商:深圳招华实业会展有限公司
项目业态:办公:约67500㎡;酒店:约30000㎡;公寓:约30000㎡;商业:约12486㎡
产品性质:办公
购买资格:个人或境内企业
单价:4.5~6.1万/㎡
可售体量:共13栋(整栋出售),约52338㎡
可售产品:低密组团(A1~A4,A6、A8、A9),高线组团(L1、L2、L4、L5),门户组团(T1、T2)
面积段:约1234㎡~9540㎡
层数:3~7层
楼高:14.2~32.2m
层高/净高:4.5m/2.9~3.2m
实用率:约80%
载荷:恒载荷350kg/㎡,活载荷200kg/㎡
空调:格力VRV中央空调(24h计流量)
电梯:通力电梯
车位:约800个
交楼时间:预计2019年10月
交楼标准:低密组团——毛坯;高线组团、门户组团——公区精装,户内毛坯
物业管理:世邦魏理仕直管
物业费:低密组团8元/㎡/月,13元/㎡/月

2 12 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地3 9 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地4 6 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地5 2 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地6 2 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地7 2 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地8 2 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地9 2 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地10 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地11 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地12 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地13 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地14 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地15 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地16 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地17 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地18 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地19 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地20 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地21 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地22 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地23 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地

核心价值
【大空港价值】
1、 政府战略赋能,规划29.42km会展新城,打造世界最大的会展产业群,成为具有国际竞争力的湾区经济核心区
2、 核心产业升级,专注会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业四大高端产业,抢占世界经济发展制高点
3、 政府斥资1900亿,打造由国际航空、高铁、城际轨道、空港码头、城市高快速五大枢纽构成的五维体系
【会展价值】
1、 50万㎡全球最大会展中心,19个国际一流标准展厅,会展行业巨头美国SMG专业运营,成就全球会展新标杆;
2、 汇聚世界各地企业、政府和消费者,打造全球信息交流和消费体验的超级展示平台;
3、会展业产值年均增速20%,产业经济带动比高达1:9,以强劲经济输出力带动区域快速崛起,成就深圳经济加速器
【产品价值】
1、 国际会展城内核心商务区,无缝承接会展产业资源,享区域规划发展利好
2、 会展中心主入口,展览大道与重庆路双干道交汇处,极强昭示性
3、 稀缺低密办公格局,小独栋总部资产,企业可自主冠名,打造总部商务聚集区
4、 含办公、商业、酒店、公寓、公园等业态为一体,配套成熟
5、 地铁20号线上盖,极速连接立体交通体系;自带6000㎡公交首发站,方便快捷
6、 约80%实用率,附送阳台花园,世邦魏理仕直管,品质、舒适办公首选

24 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地25 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地26 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地27 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地28 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地29 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地30 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地31 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地32 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地33 1 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地34 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地35 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地36 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地37 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地38 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地39 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地40 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地41 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地42 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地1 23 - 【会展湾·南岸】湾区核心会展新城 稀缺低密独栋总部基地