云汇 ST MARTIN

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物业名称 云汇 ST MARTIN
物业地址 大埔白石角科进路12号
发展商 新鸿基地产
开盘价格 云汇2期首张价单128伙,284平方呎开放式折实最平486.9万元起。首张价单来自第8、9、10座,包括开放式至3房,价单定价601.12万至2,001.68万,价单呎价18,351至24,950元,即供最高折扣优惠19%,折实486.9万至1,621.3万,折实呎价14,864至20,209元。
入伙日期 预计2020年第1季
物业总数 804个
物业座数 10座
最高层数 1座、7座:地下至21楼,不包括4,13,14楼
2座、3座、5座:1至20楼,不包括4,13,14楼
6座:2至21楼,不包括4,13,14楼
楼层高度 1座地下:约10呎6吋至13呎7吋(约3.2米至4.15米)
1座1楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
1座2楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
1座3楼至16楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
1座17楼至18楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
1座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
1座20楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
1座21楼:约9呎1吋至11呎10吋(约2.76米至3.615米)
2座1楼:约8呎11吋至10呎11吋(约2.725米至3.325米)
2座2楼至15楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
2座16楼至17楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
2座18楼:约8呎11吋至10呎4吋(约2.725米至3.15米)
2座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
2座20楼:约8呎12吋至12呎1吋(约2.74米至3.675米)
3座1楼:约8呎11吋至13呎4吋(约2.725米至4.075米)
3座2楼至15楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
3座16楼至17楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
3座18楼:约8呎11吋至10呎4吋(约2.725米至3.15米)
3座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
3座20楼:约8呎12吋至11呎10吋(约2.74米至3.615米)
5座1楼:约8呎11吋至14呎2吋(约2.725米至4.325米)
5座2楼至15楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
5座16楼至17楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
5座18楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
5座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
5座20楼:约9呎7吋至11呎10吋(约2.93米至3.615米)
6座地下:约10呎6吋至15呎5吋(约3.2米至4.7米)
6座1楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
6座2楼:约8呎11吋至10呎11吋(约2.725米至3.325米)
6座3楼至16楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
6座17楼至18楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
6座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
6座20楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
6座21楼:约9呎7吋至11呎10吋(约2.93米至3.615米)
7座地下:约10呎6吋至15呎5吋(约3.2米至4.7米)
7座1楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
7座2楼:约8呎11吋至10呎11吋(约2.725米至3.325米)
7座3楼至16楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
7座17楼至18楼:约8呎11吋至9呎11吋(约2.725米至3.025米)
7座19楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
7座20楼:约9呎4吋至10呎4吋(约2.85米至3.15米)
7座21楼:约9呎7吋至11呎10吋(约2.93米至3.615米)
单位间隔 开放式、1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕
实用面积 277至1,279平方呎
管理公司 帝誉服务有限公司
地铁站 港铁大学站
所属校网 小学84,中学:大埔区
物业设施 项目设有面积约63,142平方呎住客会所「Club St Martin」,提供包括50米户外泳池、25米长室内游泳池、健身室、水疗美容室、球场及宴会厅等设施。另有占地约83,153平方呎绿化空间或园景区。
物业特色 由新鸿基地产倾力策划,位于大埔白石角(东部)科进路12号的全新住宅项目「云汇」(St Martin),属于发展商「云」系列楼盘。项目分两期发展,以U形排列,每座座向悉心布局,令视野更开阔,内园可享泳池及绿化景致,部份单位更可享九肚山峦及吐露港海景。另外,项目崭新引入智能生活及共享元素,为住户度身订造专属的手机应用程序「Intelligent Living App」,让科技成就智慧生活,打造不一样的智尚生活社区,势必成为区内尊尚住宅的新指标。
项目位于新界大埔白石角东部科进路12号,分一期和二期。第一期包括6座大厦(由第1至第7座,不设第4座),分别楼高18或19层,各配置两部电梯,部分大厦另加一部服务电梯。单位的实用面积介乎277至1,279平方呎,楼高2.725至4.7米,分别有独立式或开放式的厨房设计。多数单位配置露台,部分设有工作平台。而单位供应以三房户为主打,占42%供应量,实用面积约600平方呎起;而一、二房户共占供应量44%。
项目还特别引入住户专属的手机应用程序「IntelligentLiving App」,由内至外全方位贴心照顾住户的起居细节,并加入共享概念提供交流平台,缔造崭新的智能生活。利用人工智能科技24小时为住户解答有关屋苑管理的问题,更方便住户随时随地预订的士服务、屋苑设施,如预订球场等,同时亦可查阅管理费单。住户只需以语音模式提问,「24/7Chatbot智慧助手」会即时回应解答问题,系统亦记录住户的提问纪录,方便住户日后查阅。Chatbot智慧助手支持多国语言,包括中、英、日、韩及法语,为不同国籍的住户提供即时资讯及支持,打造不一样的智尚住宅项目。

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