沙田火炭单幢豪宅Mount Vienna加价去货

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沙田火炭单幢豪宅Mount Vienna

兴胜创建伙拍基金公司AG ASIA发展的沙田火炭单幢豪宅Mount Vienna开售至今已沽出两伙,兴胜项目管理董事周嘉峯指出,两伙套现约9400万元,开放示范单位至今约有超过1500人参观,最新把项目6楼A室由4900万元提价至5100万元。

中原促成项目高层B室成交,单位实用面积1645方呎,价单成交价5100万元,买家享20%印花税津贴优惠,折实后成交价为4080万元,实用呎价24802元,为项目新高价,亦为新界东分层标准户实用呎价新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,政府昨日公布最新一份《施政报告》,对楼市未有加辣,所推措施亦是以协助市民上车置业为主,对豪宅市场影响较微,新一份《施政报告》亦锐意加快物业市场流转量,长远对豪宅市场亦受惠,预期本年第四季豪宅走势表现理想。

中原按揭经纪董事总经理王美凤表示,中原按揭伙拍银行推出按揭双优惠,首年锁定低息1.75%,其后全期低至H+1.35%,并设有封顶息率P-3.1%,可享现金回赠高达贷款额1.6%;或全期低至H+1.3%,设有封顶息率保障低至P-3.1%,买家可享贷款额1.6%特高现金回赠。

周嘉峯又表示,该集团另一楼盘项目The Grampian至今沽出7伙,陈日新家族内部预留3伙,现时仍有4伙可供发售,当中3伙于网页已公布销售安排。

至于同系位于长沙湾之住宅项目West Park预计于明年第四季推出,共提供约63个单位。

另外,该集团早前购入元朗唐人新村地皮预计将于年底进行补地价,预计连同发展需时约3至4年时间;另于葵涌打砖坪街活化写字楼项目预计将于2019年完成翻新,提供约29层合共约26万呎楼面,项目命名为Wall Street Tower。