香港楼市新闻

香港楼市气氛逐步回暖，发展商加快新盘的售楼部署。地政总署昨公布，2月份共有6个项目新申请预售楼花，共涉2,814伙，按月急升4.37倍，是自2018年7月后的19个新高。 新申请的个案中，以南丰将军澳日出康城第10期（893伙）提供的单位最多，其次为新世界的沙田大围站项目第1期（783伙）、香港小轮及帝国集团屯门青山湾项目第1期（611伙），市场预计最快可于第二季推出市场，势成市场的...

疫情持续下，发展商抱持观望态度，改为推售余货项目，令新盘余货量下降。截至2月底，香港一手市场录得12,904伙余货户，按月下跌2.4%。 2月新盘市场几近出现「零推盘」的情况，发展商积极促销余货，截至2月底总体余货量跌至12,904伙，按月微跌2.4%。整体一手推盘量急速减少，购买力转移至余货单位，随着新盘余货量减少，加上近日疫情趋稳定，相信发展商会适时推出新盘应市。 统计显示...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，首批250伙，实用面积201至475方呎，单位间隔由开放式至2房。 是次参考第5A座2至22楼G室，实用面积461方呎，为2房连储物房间隔。单位特色为厅房同向，拥相同景观；所有房间均设窗户，加上物业采落地玻璃幕墙设计，通风及采亮度极佳。 推门入屋，直对开放式厨房，意味单位只可采用电磁炉而不能明火煮食。 大厅...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI今日开放示范单位，最快日内开价，首批料推出101伙，最快本月中可进行首轮销售，项目主要参考同区及集团旗下项目，其中MARINI及GRAND MARINI今年共售出89伙，平均呎价16342元。 对于美国减息，他认为，会令本港继续维持在低息环境，有利入市，资金在缺乏出路下，预料将流向资产及物业市场。...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI首度开放示范单位，只有1个，为1A座38楼B室，实用面积814方呎，3房连套房加储物室连洗手间间隔，为交楼标准示范单位。 项目涉及503伙，实用面积450至1476方呎；其中，标准单位占486伙，实用面积472至1062方呎；2房单位达324伙，占全盘64.4%，实用面积472至616方呎；3房单位占逾20%；4房单...

新世界近日屡录逾亿元成交，自2月起，北角柏蔚山以大额连沽3伙四房及复式户；清水湾傲泷沽11伙复式及三复式户；连同元朗瑧颐，集团三盘合共套现逾13亿元。 柏蔚山再以招标形式沽出一伙顶层复式户，为2座33及35楼A室，实用面积2058方呎，成交价1.04958亿元，呎价5.1万元，两周内再创项目成交价及呎价新高。 项目一房、两房及三房已全数沽清，仅余极少量四房珍罕大宅及矜贵复式单位...

由恒基地产发展的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond昨日录得新高成交，为28楼A室，实用面积468方呎，属2房单位，以1709.805万元沽出，成交呎价36534元，创项目成交价及呎价新高。 据悉，买家为本地首置客，采用价单付款办法(A)置业。 发展商表示，目前全盘累售51伙，包括18伙开放式、31伙一房及2伙两房。 THE RICHMOND位于西半山罗便臣道6...

中国恒大旗下的香港新盘屯门恒大‧珺珑湾2期刚上载首张销售安排，将于周六（7日）起尽推250伙。 根据销售安排显示，首张价单250伙将分为3个批次出售，出售首日（7日）将先推售第A批次单位，涉及约141伙，供认购1伙以上之登记买家选购，每份意向登记最多可购2伙。 而B及C批次分别设58伙及51伙，将分别于14日及28日起以先到先得形式发售。 恒大‧珺珑湾位于屯门管翠路8号，...

信和置业旗下的香港新盘深水埗一号九龙道上载新价单，提价约1%，将于周六(7日)生效。 项目累售85伙，套现逾5.9亿元；其中，5个平台花园全部沽清，全盘已售出85%单位。 一号九龙道位于长沙湾九龙道1号，采用单幢式设计，楼高24层，大堂设2部电梯。大厦的5至27楼属于住宅楼层，每层提供5伙单位，合共100伙分层住宅。项目距离最近的港铁深水埗站步程只需约5分钟，交通生活极其方便。...

香港新盘气氛回暖，多个全新盘陆续推售，而新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park II（Wetland Lot No. 34 Development发展项目第2期）刚获批预售，料本月底前推售。 新地副董事总经理雷霆响应地产站查询指，美国减息有机会减轻本港置业者的供楼负担，当然有利楼市，而集团旗下Wetland Seasons Park II刚获得预售楼花...

会德丰地产今日公布旗下的香港新盘将军澳日出康城第9C期今日正式命名为OCEAN MARINI，并极速上载楼书。项目涉及503伙，实用面积由450至1476平方呎，由1座住宅大楼组成，细分1A及1B座，1A座标准楼层一层4伙，共享3部升降机；1B座标准楼层一层5伙，共享3部升降机。 项目标准单位共涉486伙，实用面积由472至1062平方呎，主打2房单位，324伙占全盘64.4%，实用...

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期公布首张销售安排，推出共250个单位，分3天发售。 发展商表示，250个单位中，首天为3月7日推售141伙，以抽签形式发售；其后于3月14日及3月28日分别推售58伙及51伙，将以先到先得方式发售。 恒大.珺珑湾第2期提供1228伙，实用面积201至475方呎，今年8月中入伙，首张价单涉及250伙，实用面积222至461方呎，以...

在疫情持续下，不少新盘亦做足安全措施，其中会德丰地产发展的香港新盘将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI，亦加强防疫措施，在进入设于尖沙嘴的展销厅时，必须接受体温检查、配戴口罩，以及使用酒精搓手液。 在入口处亦放置多支消毒洗手液，及其他消毒用品供参观人士使用，另外该展销厅亦会定时进行消毒清洁，以确保安全。

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城9C期命名为OCEAN MARINI，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目将于今日上载楼书，预料最快本周开价，有机会下周发售，主要参考同区及集团过往售出项目造价，项目提供503伙，主打2房及3房，占楼盘逾80%，并首次提供少量向海4房单位。 黄光耀续称，集团在日出康城共4个项目，于区内至今累售3569伙，套现约316亿元，于上月投得的日出康城第12...

踏入3月份首两天，香港新盘气氛比2月同期明显回旺，单日成交连续录双位数。综合市场消息及成交纪录册，截至晚上近7时，单日已售出11伙，分布9个不同新盘，逾半成交造价逾千万元。 成交纪录册显示，屯门琨仑今日招标形式售出青玥琳洋房单位 30A，连一个车位，造价2,888万元，为单日成交中暂时造价最高。 其次，大浦白石角海日湾II则售出12楼地下G室特色户，实用面积1,066平方呎，成...

香港新盘余货的销情不俗，过去两天一手市场录得54宗，较上一个周末回落10%，恒大‧珺珑湾第2期暂时收200票，预计日内公布销售安排。 中国恒大屯门恒大‧珺珑湾第1期销情转活，过去两天录得约9宗成交，属市场最畅旺的新盘。据悉发展商将于短期内推售第2期的单位，现时市场正收票，暂收约200票，预计日内会公布销售安排，本周开卖。 新世界旗下新盘销情持续，清水湾傲泷周末沽出5宗，套现逾3...

建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，旗下的香港新盘九龙东启德天寰已届现楼，为庆祝港铁屯马线一期正式通车，由即日起选出7个特色单位增设优惠，买家可获赠最高价值达321万元车位一个。 是次推出的7个特色单位，实用面积均逾1300方呎，包括6伙四房单位(实用面积1410至1540方呎)，以及1伙三房单位(实用面积1342方呎)。 郑智荣补充，项目较早前以现楼形式推出，现累积售出810伙...

恒基地产旗下的香港新盘西半山The Richmond昨晚新推30伙价单，不足1天即宣布拨出10伙周三（3月4日）发售。 是次发售10伙价单定价713.6万至1,838.5万，价单呎价32,584至39,284元，用尽折扣计，折实约663.648万至1,709.8万元，折实呎价30,304至36,534元。 销售安排列明，发售当天准买家须通过体温测试及须配戴外科手术口罩，而发展商...

周末日未有全新大型项目推售，但有10多个项目以发价单或招标方式销售；其中，长实地产的深水埗爱海颂于今日连招标发售共180伙；恒基地产的北角君誉峰推出12伙拣楼，另外，中国海外大埔天钻以招标方式发售123伙。 爱海颂于今日上午11时，分两批发售180伙，当中115伙以先到先得形式发售，拣楼地点为红磡都会道6号置富都会9楼；另外65伙以招标形式发售，招标地点为中环皇后大道中2号长江集团中...

香港新盘气氛下半月明显转好，多个新盘均有新部署，恒基地产旗下的香港新盘西半山The Richmond加推第3张价单，共30伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，为响应市场需求故加推单位，销售安排将于稍后公布。The Richmond累售50伙，套现4.17亿元。 新推的30伙，实用面积181至468平方呎，价单定价684万至1,916.9万，价单呎价32,548至41,491...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA OMA今日更新及增设付款办法，包括增设九成按揭3年利息回赠Super Easy Plus按揭贷款计划，以及90天现金付款计划新增印花税优惠高达售价3%。 OMA OMA位于新界屯门扫管笏路108号，建有两幢住宅大厦，分别楼高17及18楼，合共提供466伙分层住宅。实用面积介乎254至1,659平方呎，间隔涵盖开放式至4房，楼层高度由2.91米至3.8...

新冠肺炎肆虐，直接打击楼市气氛，而在疫症打击下，部分准买家外出睇楼意欲急降，加上为避免人流聚集，发展商纷纷押后推出全新盘，令全新盘推售步伐近停顿，令一手成交量明显下滑，据《一手住宅物业销售信息网》资料，本月香港新盘成交只约315伙，较1月的1190伙，下跌73%，并创下自16年2月后，约48个月新低。 据一手网数据显示，本月新盘成交约315伙，较1月的1190伙，下跌73%，同时为1...

中国恒大表示，旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大‧珺珑湾，继项目早前推出第1期单位后，销售成绩理想，发展商计划将于短期内推出第2期单位。为凸显第2期之单位优势，是次特别将第2期的第5座及第5A座命名为「天珑EMERALD SKY」。据市场消息指，发展商计划于下月月初开卖，将于短期内便公布最新销售安排，并计划在本周五（28日）起开始收票。 发展商昨日修订价单修改优惠，将建筑期付款办法优惠增加...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港新盘筲箕湾形荟2座顶层A室及天台，实用面积1279方呎，连370方呎平台及1036方呎天台，天台设有私人泳池，成交价5460.2万元，实用呎价42691元。 登记买家为赵殊岚(CHIU SHU NAM)。 形荟位于筲箕湾道393号，项目分1A、1B 座及第2座，各有独立电梯大堂，合共提供650伙，项目标准单位面积介乎281至889平方呎，...

华懋集团发展的香港豪宅九龙塘贤文礼士以招标形式沽出1伙，为独立屋C，面积约3452方呎，属4房3套间隔，附设1256方呎花园，及916方呎天台，成交价逾1.321亿，呎价约38277元。 贤文礼士位于九龙塘延文礼士道38号，项目由4座住宅大楼及5幢洋房组成，合共提供134伙，其中129伙分层单位，另设有5幢洋房，分层单位面积介乎509至1979方呎，户型涵盖1至4房；洋房面积由345...