香港楼市新闻

盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，集团与资本策略合作的中环雅盈峰今日录 6 宗招标成交，明日料再公布成交；因市场反应理想，未来将采惜售策略，拟调整售价，超高层单位留待现楼发售。 今日沽出的 6 伙为 6 楼 B、C、D、E、F 室及 7 楼 A 室，涵盖 1 房至 2 房 1 套间隔，实用面积 380 至 635 平方呎，成交价 1348.6 万至 2165.3 万元，呎价 3350...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸 DEEP WATER SOUTH，周五（27 日）示范单位正式曝光，本周末起开放予公众预约参观。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目昨日已邀请约 500 组 VIP 优先参观展销厅，目前录得大量查询，约七成为准本地客，部分买家计划用作收租投资。项目将维持先推 6B 期以招标发售的安排，预计 3 月内公布首份销售安排。 会德丰助理董...

宏安地产黄大仙飞凤街住宅项目正式命名为荟淳。宏安地产执行董事程德韵表示，项目部署今年第二季推出，定价参考九龙东及同区荟鸣等项目，预计今年 8 月底落成入伙。集团今年头炮为同系鸭脷洲平澜街 PORTO，筹备首季推出。 程德韵透露，集团旗下项目余货情况：北角 101 KINGS ROAD 尚余 33 伙，鲗鱼涌 FINNIE 剩 3 伙，薄扶林 MOUNT POKFULAM 剩 3 幢独...

新世界发展旗下的尖沙咀瑧玥，于周五（27 日）将楼书上载至一手销售信息网，项目共提供 64 伙，全为开放式及 1 房户型，特色户实用面积 171 平方呎起。 楼书显示，项目为单幢设计，楼高 22 层，单位实用面积 171 至 266 平方呎，涵盖 26 伙开放式、36 伙 1 房户，另设 2 伙连平台特色户。分布方面，3 至 10 楼全为开放式单位，11 楼及以上为 1 房单位；面积...

恒基地产旗下红磡首汇（CHESTER）部署短期推售。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目最快下周上载楼书，计划 3 月开售。 项目主打中至大型单位，2 房及 3 房占全盘逾 6 成，亦设多项 4 房大宅，满足不同置业需求。项目焦点为顶层 29 楼 A 室天际特色户，属全盘独有，为 4 房 1 套连储物间，实用面积 850 平方呎，附 445 平方呎双空中私人平台，并可...

新世界发展尖沙咀全新盘于周四（26 日）正式命名为瑧玥，项目共提供约 60 伙。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，计划日内上载楼书，下周初率先开放示范单位予传媒参观，3 月内完成开售。 她指出，“瑧” 字传承同系瑧尔、瑧博项目，“玥” 字寓意珍贵；项目距港铁柯士甸站约 2 分钟步程，步行 4 分钟可达高铁香港西九龙站，经高铁约 14 分钟可抵达深圳福田站。 据悉，瑧玥位于官...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城海瑅湾I已上载楼书。信置执行董事田兆源表示，项目共提供 1266 伙，户型涵盖 1 至 4 房，主打 2 房；所有 3 房及 4 房单位均户户向海，可远眺蓝塘海峡至将军澳海湾景致，短期内将公布最新销售安排。 海瑅湾 I 由第 1、2 座组成，细分为 1A、1B、2A、2B 座，单位实用面积 323 至 1716 平方呎，涵盖 1 至 4 房户型。其中面...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑 DEEP WATER SOUTH，已上载 6A 期楼书。该期为项目第 2 座，细分为 2A、2B、2C 座，共提供 463 伙，预计 2027 年 5 月 30 日落成，楼花期约 15 个月。 单位实用面积 297 至 2,011 平方呎，涵盖 1 至 4 房户型，标准户以 1 房及 2 房为主力。其中 1 房 180 伙，占比 39%；2 房 150 ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意今日上载楼书，发展商预告下周开放示范单位并公布首张价单，最快 3 月开售。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目设两个示范单位，下周起对外开放；首张价单最少涉及 50 伙，主打 1 房户及标准单位。首批单位定价将参考尖沙咀区及邻近高铁站新盘造价，最快 3 月推售并设大手客时段，特色户销售另行安排。对于同区新盘同期推出，她认为两盘伙数均不多，不会影响销情，反而能...

新世界牵头发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨，今日更新价单，两期合共 11 伙极高层优质单位划一加价约 5%，涵盖 2 伙 1 房户及 9 伙 2 房户，调价于下周一（2 日）生效。 该批单位实用面积 418 至 498 平方呎，价单定价 1475.2 万至 1852.3 万元，价单呎价 34863 至 38113 元；折实售价 1217 万至 1546.6 万元，折实呎价 28761 至 ...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，开售约一个月累计售出 39 伙，总套现 13.5 亿元。盈大销售及市务总监陈惠慈表示，马年首 10 日已成交 17 伙，套现 4.4 亿元；买家中内地客占 6 成、本地客占 4 成，投资与自用比例各半。 她指出，项目再加推 5 伙，下周一以招标形式发售，均为 1 房及 2 房户型；连同今明两日将推的招标单位，未来数日合计有 14 伙待标售。 ...

永义国际旗下坚尼地城新盘海嵎，本周一完成命名并上载楼书，同步公布销售安排，首推 30 伙以招标形式发售，下周二（3 月 3 日）起标。 此次首推的 30 伙，涵盖 6、7、9、10、11 楼全层 A 至 F 室，实用面积 284 至 412 平方呎，涵盖 1 房及 2 房户型。项目共提供 125 伙，预计 2026 年 6 月 1 日落成，楼花期仅 3 个多月。

新世界今日举行新春醒狮团拜，并公布马年推盘部署。集团今年上半年将推出 3 个新盘，合共约 660 伙。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，头炮为尖沙咀项目，提供约 60 伙，明日公布命名，计划 3 月正式开售；九龙塘滶蕴提供约 100 伙，主打 3、4 房大宅及特色单位；大围柏傲庄III以现楼推售，坐拥较佳位置及城门河景观，可售约 500 伙。 何家欣续指，黄竹坑滶晨系列累...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST系列，今日更新价单并加推 25 伙，提价约 5%，本周日（3 月 1 日）以先到先得形式发售，折实价 1833.2 万元起。 是次推出单位为 2A 座 B、D 室及 2B 座 E、H 室，均为 3 房户型，实用面积 728 至 792 平方呎，市值近 5.6 亿元。项目提供 90 天及 210 天付款办法，最高折扣 11.5%，...

信和置业今日（大年初九）于中港城展销厅举行新春团拜，并邀醒狮队伍进行「采青」仪式。信和置业执行董事田兆源表示，集团马年计划推售两个项目，分别为将军澳日出康城海瑅湾，以及与市建局合作的土瓜湾荣光街住宅项目。 其中，海瑅湾将于短期内上载第 1 期楼书，自本月命名以来已录逾 3000 宗查询，查询客不乏大湾区及内地其他地区人士，项目最快下月推售；土瓜湾荣光街项目则计划于下半年推出。 ...

由接管人持有的何文田傲玟，蛇年期间累售 111 伙，套现近 32.6 亿元。项目总经理张诗韵表示，成交单位实用面积 848 至 3,549 平方呎，涵盖 2 房至特色户，成交价 1,503 万至 1.21 亿元，呎价 17,140 至 34,000 元。 她指出，马年楼市利好因素持续，项目售价相较同区新盘仍属低水，后市有加价空间。 项目高级销售经理曾家进表示，马年至今已透过招标...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森系列，今日录 3 宗成交，总套现 2,300 万元。其中柏蔚森 II 3 座 17 楼 J 室，实用面积 283 平方呎、1 房户型，享开扬维港海景，成交价 626.4 万元、呎价 22,134 元，造价及呎价均创下项目同类单位新高。 据悉，买家为内地专才，参观现楼示范单位及会所后，因认可项目会所配套及发展商品牌，决定购入作投资用途。 柏蔚森系列...

新鸿基地产旗下启德天玺·海录得马年首宗成交，以招标形式售出第 3 座 23 楼 B 室。单位实用面积 1,089 平方呎，为 4 房 1 套间隔，成交价 4,486.8 万元，呎价 41,201 元。 项目现楼发售以来，六周内累售 16 伙，套现逾 8.9 亿元。

永泰地产旗下的上水云向，今日首度开放示范单位予传媒参观，以 28 楼 B7 及 C6 单位为设计蓝本。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目示范单位将于周三、四优先开放予 VIP 参观，本周末对外开放；项目亦将于数日内开价，部分单位同步以招标发售。 谈及楼市前景，杨聪永称，多间大行预计今年楼价升幅 10% 至 15%，其保守估计年内楼价升约 8% 至 11%。市场交...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST系列，两期开售至今累售 1,104 伙，总套现逾 189 亿元，将于明日公布最新价单及销售安排。 长实营业部首席经理郭子威表示，项目两期仅余 96 伙待售，其中 1 期剩 71 伙，短期内将加推并有提价空间，涵盖价单及招标单位；2 期余下 25 伙将以招标形式发售。 长实营业部副首席经理杨桂玲指出，BLUE COAST ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意，今日首度开放展销厅予传媒参观，项目将于本周内上载楼书。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目自曝光后市场反应热烈，已接获约 1,000 宗查询，当中约七成为本地客。 华懋集团销售总经理陈慕兰介绍，项目住宅楼高 13 层，共提供 164 伙，间隔涵盖开放式、1 房及 2 房，另设连平台或天台特色户，实用面积 274 至 468 平方呎。 当...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH 即将部署推售。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，自 6B 期楼书公布后，项目已录逾 5000 宗查询。 查询客群中，港岛区占 7 成、九龙区占 2 成、新界区占 1 成，亦有内地客查询；入市用途方面，投资者占 4 成，用家占 6 成。项目将于周四举行 VIP 之夜，开放展销厅及示范单位予优先参观。 ...

华懋集团旗下薄扶林 VICTORIA COAST，以招标形式售出 A 座 10 楼单位 2，为 2 房 1 套连工作间隔，实用面积 1,367 平方呎，连车位成交价 2,750 万元，呎价约 20,117 元。 据悉，买家为内地家庭客，青睐单位宽敞间隔及南区全海景，将作自住用途。 项目目前累售 13 伙，套现逾 3.4 亿元。

盈大地产与资本策略地产合作发展的中环己连拿利雅盈峰，最新加推 5 伙 1 房及 2 房单位，将于周五（27 日）起以招标形式发售。 此次加推单位为 6 楼 B 至 E 室，实用面积 380 至 635 平方呎，涵盖 1 房至 2 房户型。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，自大年初一起不足一星期，项目 1 房至 2 房 1 套单位已录 13 宗成交，备受本地投资者及用家追捧，故...

永义国际旗下坚尼地城爹核士街项目正式命名为海嵎（KENNEDY BAY），项目共提供 125 伙，主打 1 房户型，占比约八成。项目今日上载楼书，并开放示范单位予传媒预览。 永义国际集团主席兼首席执行官官可欣表示，项目户型涵盖 1 至 2 房，另设平台及顶层特色户，实用面积 247 至 1,063 平方呎，预计关键日期为今年 6 月 1 日。项目计划 1 至 2 周内开价，最快 3 ...