受世界杯赛事拖累，7 月发展商推盘节奏放缓，多个新盘顺延至 8 月登场。8 月预计推出 9 个项目共 2,581 伙，较 7 月推出的 1,850 伙增加约 40%，古洞 PARK SILICON 与西南九龙叡璟I成为市场重点。
会德丰古洞 PARK SILICON 两期合计 781 伙，为 8 月最大型新盘，相关楼书已上载，短期内有望开放示范单位及发布首张价单，项目明日公布最新销售计划。作为港铁古洞站首个新盘，定价具备区域指标意义。项目分为两座，划分为 1A、1B、2A、2B 座，实用面积 275 至 604 平方呎，提供 1 至 3 房户型。
华润置地（海外）发展的叡璟I同样备受关注，项目整体规划逾 2,200 伙，分 6 期开发，是继汇玺后西南九龙大型住宅项目。一期叡璟 I 已获批售楼纸，提供 507 伙，涵盖 1 至 3 房，主打两房并设有少量特色户，定价参考西南九龙及南昌站周边新盘。项目配套约 10 万平方呎基座商场，由华润万象生活运营。
其他潜在 8 月推售项目包括九龙建业牛池湾清水湾道 35 号项目，前身为圣若瑟安老院，规划 5 幢住宅及商场，总供应量逾 2,000 伙，首期 361 伙正等候预售楼花同意书。恒基地产两个市区旧契项目亦有望登场：红磡 MIDTOWN SOUTH 映汇设 263 伙，主打两房，预计 9 月底落成，接近现楼；旺角利奥坊 6 期规划约 120 伙，以中小型单位为主。
