香港铁路盘持续为市场热门标的，2026 年共有 3 个铁路沿线新盘计划推售，总供应约 3535 伙，集中于将军澳日出康城、黄竹坑港岛南岸两大板块。其中信和置业、嘉华国际、嘉里建设、招商局置地及港铁合作的日出康城13期，规划 2550 伙，为今年一手市场铁路盘供应主力。
港岛南岸板块有两个项目入市，嘉里牵头的海盈山4B期（368 伙）已现楼；会德丰地产旗下该系列压轴之作DEEP WATER SOUTH（617 伙）已获批售楼纸，预计短期内推售。
此外，华懋旗下东涌喜东街项目，毗邻东涌港铁站、港珠澳大桥及香港国际机场，规划约 2000 伙，为东涌近 10 年最大型住宅项目，分 3 期推售、主打 1-2 房，最快年中获批预售楼花同意书，下半年推出首期。
铁路盘外，市区重建局项目为另一大供应主力，2026 年共 6 个项目面市，总供应 3093 伙。其中长实与市建局合作的鸿福街、启明街及荣光街项目（约 1000 伙）为核心供应；恒地牵头的庇利街 1 号 1 及 3 期（648 伙）已获批售楼纸，有望短期内登场。港岛区则有西营盘桂香街市建局项目（200 伙）推出，项目毗邻港铁站出入口，交通配套为核心卖点。
