新鸿基地产旗下的元朗芊御首张价单推出120 伙，涵盖 12 伙一房、108 伙两房，全数折实价低于 600 万元，入场总价 393.1 万元，折实呎价 12852 元起，两房最低 489.4 万元。
首批单位定价 467.9 万至 699.7 万元，呎价 15300 至 17613 元，项目设两类付款方案，最高可享 16% 折扣，折实区间 393.1 万至 587.8 万元，折实呎价 12852 至 14795 元。
全场入门单位为 2 座 3 楼 C 室一房户，实用面积 289 平方呎，折实 393.1 万元、呎价 13602 元；呎价最低单位为 2 座 3 楼 M 室两房户，实用面积 412 平方呎，折实 529.5 万元，呎价 12852 元。
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，首批「芊芊 Happy 价」紧贴区域市价，性价比突出，后续加推具备提价空间。项目本周六开放示范单位并启动收票，最快下周开售，同步考虑推出特色户招标。
项目位于元朗映河路 1A 号，由 3 幢 14 层住宅组成，全盘 566 伙，户型覆盖一房至四房，实用面积 249 至 758 平方呎，关键落实日期为 2027 年 5 月 17 日。
