上水云向最快本周末加推 中原推5年定息2.73厘按揭

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2 1 5 - 上水云向最快本周末加推 中原推5年定息2.73厘按揭

永泰地产旗下的上水云向,早前已公布首张价单,折实售价 368.3 万元起。发展商表示,项目明日起收票,最快本周末加推,计划下周公布销售安排并启动首轮销售。

永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永透露,项目昨日录约 700 组准买家参观示范单位,目前已有约 20 组地产代理及发展商相关人士有意入票,强调加推单位绝对有提价空间。谈及北都新盘潜在供应量,他表示,当前供平过租,一手成交回升带动货尾量减少,反而担忧供应紧张;同时透露,旗下沙田 UNI Residence 累售 152 伙,余货近期已加价 3%-5%。

为配合销售,中原按揭为项目推出两项按揭优惠。中原按揭董事总经理王美凤表示,第一项为低息定按优惠,首 3 年或 5 年定息 2.73 厘,其后按息为 P-1.75 厘(与 H 按封顶息一致);第二项为优惠 H 按计划,全年按息 H+1.3 厘,上限 P-2 厘(实际按息 3.25 厘),配套高存息户口(存息 3.25 厘)。两项优惠最高按揭成数均为 9 成,最长按揭年期 30 年。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本月楼市气氛炽热,预计一手成交约 2500 宗,较 2 月约 1400 宗上升近 8 成。中原地产新界东高级资深营业董事余志伟补充,新界北区租务潜力可观,预计项目入伙时呎租可达 45-50 元,租金回报约 4 厘。