楼市吹淡风，发展商对后市态度审慎，周末日香港一手市场暂未见有大型全新项目开售，市场主要供应是货尾盘增加优惠吸客去货，而因有「龙床盘」之称的屯门菁隽仍以开放展销廰收票储飞为主。
丽新及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲把8伙减价约8%至12.5%；其中，减幅最大的单位之一为8座15至16楼B室复式户，实用面积793方呎，去年7月定价2244.8万元，最新下调至1964.4万元，减幅约12.5%，呎价24772元。
单位享「金秋献礼」优惠，并延长至12月；其中，包括优先入住1080天付款计划及从价印花税津贴优惠，每户更享家俬优惠高达10万元。
优先入住1080天付款计划，涵盖所有现售单位，采用该付款计划的买家可以申请优先入住，期间买家须分期缴付占用费，此费用可于完成交易时全数回赠；同时，提早成交亦可最多获楼价5%回赠。
而九龙建业旗下油塘海傲湾即日起至下月底，居屋向隅客凭申请表，可参加展销厅举行的游戏，可获500元现金券，可在始创商场购物，每日有十多个名额，预料总值超过20万元。
集团亦伙拍四大代理行，为2房买家提供优惠；中原送出2万元超市现金券、美联送出2万元旅游现金券、利嘉阁送出2万元八达通增值、港置送出2万元电器现金券，每间代理行名额5个。
另外，会德丰地产为旗下将军澳MONTEREY、CAPRI、SAVANNAH、何文田ONE HOMANTIN、屯门NAPA，以及筲箕湾ISLAND RESIDENCE等6个楼盘的97个指定单位引入全新二按。
首8个月利率为P减3厘，而第9至24个月利率为P减2.5厘，以目前最优惠利率为5.125厘计算，头8个月的实际利率为2.125厘，贷款金额最高为楼价的20%，最长年期为20年。
另外，凡Club Wheelock会员均可于12月内享有指定物业在原有折扣上额外多1%的售价折扣优惠，优惠适用于上述6个楼盘及启德OASIS KAI TAK，涉及单位300伙。
Club Wheelock优恵及二按计划均可同时享用置业攻略1088升级版。
MONTEREY新增11个单位，包括8个3房半及4房单位供拣选，目前项目可发售单位数目为35伙。
恒基地产旗下粉岭高尔夫.御苑、大角咀利奥坊.凯岸、鸭脷洲倚南，以及大坑隽琚4个楼盘合共82伙，于12月1日至明年1月6日，提供圣诞节及新年优惠；其中，高尔夫．御苑6.8万至21.8万元、利奥坊．凯岸4.8万至9.8万元、倚南8.8万至21.8万元，以及隽琚8.8万元。
长实地产马鞍山星涟海最近陆续收楼，为方便买家装修单位，发展商与家具公司合作推出全新「Style 4 You家居设计」优惠。于11月30日起首5个购买指定4房双套单位的买家，可获价值29万元的家居设计及家具优惠，5个优惠名额合共总值145万元，先到先得。
美联物业为中国中冶旗下中冶置业香港的深井青龙头逸璟．龙湾买家推出总值50万元的高级影音器材礼券置业优惠；其中，购买一房户可获2万元礼券，2房户获3万元礼券，而3房户则可获5万元礼券，名额共10位。
另外，凡新居屋向隅客于11月29日起至明年1月31日透过美联购入一手或二手住宅物业的买家，将可额外加码获赠入伙家电大礼吸尘机械人一部。
由内房发展商佳源国际及升域发展的菁隽，日前发出首张73伙价单，平均呎价16937元，不单以贵绝同区新盘首批的姿态推出，价单上实用面积仅131方呎的开放式单位呎价更高见2.2万元。
项目位于屯门悦品酒店地下的展销厅已开放供参观及收票，只有零星市民到场，市场消息称首日全日仅3组客入票合共12张，与足额认购仍有距离，当中一组客连入6票，据悉为投资者，打算购入开放式单位用作收租。
位于青棉径2号的菁隽提供356伙，实用面积128至794方呎，项目预计明年9月底入伙。
华懋集团旗下西贡碧沙路18号洋房新盘玥庐，现楼示范单位即日起开放预约参观。现楼11号洋房连装修示范屋，实用面积3987方呎，连1749方呎花园，为全盘最大的户型，斥资2000万元装修。
玥庐全盘10幢独立屋将以招标形式出售，推出首批6伙(1号、2号、3号、5号、8号及9号屋)于下周一(12月3日)起招标。
