香港新盘周末睇楼指南:将军澳蓝塘傲42伙拣楼

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香港新盘周末睇楼指南

香港三个全新楼盘早前一同开价,预示下一轮的新盘大战即将爆发。而今明两天依然以货尾盘为主,较瞩目的有今天发售的蓝塘傲和明天发售的嘉汇。

丽新发展及帝国集团合作的将军澳蓝塘傲今天推售42伙,早前加推61伙价单,折实平均呎价2.08万元,较上一张价单大幅加价36%。

项目价单显示,售价最平的为8座7楼F室405方呎1房户,折实售价609.18万元,实用呎价1.5万元;售价最高的1座12楼B室,实用面积1178方呎,折实呎价2.42万元。另外,发展商重发价单调高两伙货尾售价,加幅分别达20%及32%。

新鸿基地产的筲箕湾形荟40伙加价3%至5%,今天发售18伙;恒基地产及系内新盘深水埗南昌一号及海柏汇,分别削减2%及3%折扣,亦于今日发售17伙及4伙。

同日发售的还有嘉里建设的屯门满名山的名庭15伙4房双套大宅;其中包括首次推出的第10座6个海景户,折实呎价1.7万至逾1.8万元;另外位于第2座的3伙及位于第3座的6伙均望内园景,实用呎价1.3万至逾1.4万元。

嘉华国际发展的九龙东启德嘉汇48伙将于明天登场,早前加推128伙价单,折实平均呎价2.03万元,较上一批加价1.8%,却是项目呎价首次冲破2万元;加推的单位实用面积348至964方呎,折实售价656万至2137.8万元。

此外,项目亦重发价单,调升24伙货尾售价,加幅由不足1%至3.8%。