香港楼市:元朗汇都I累沽403伙 短期内推出汇都II应市

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由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I,至今累售403伙,占可售单位逾9成,当中1房户仅余1伙待售;发展商亦部署推出第2期汇都II应市。

泛海国际集团执行董事关堡林表示,汇都第1期汇都I,至今累售403伙,占可售单位逾9成,套现约21亿元;当中1房户仅余1伙待售。他又提到,项目新近录两宗成交,包括3座3楼A09室,实用面积503平方呎3房,获区内客以逾560.1万元即供入市,呎价约11,138元。据了解,新买家有见银行连环减息,深感「供抵过租」,故选择转租为买上车成为业主。

另一伙为3座12楼B08室,实用面积340平方呎1房,获医护人员以逾400.5万元即供入市,呎价11,780元。据悉,新买家有见项目邻近轻铁站,方便上班,故购入自住。

他续指,汇都I约9成买家属用家,当中部分乃因未能抽中居屋,或是由公居屋搬走的住户,有见息口下调,且开始「供平过租」,加上项目设大型会所而入市。按地区计则有约8成属本地客,当中约7成来自屯门、元朗及天水围等区分。随着外来专才陆续抵港,整体自住及投资需求将陆续增加,故发展商正积极部署推出第2期汇都II应市。