嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，今公布最新部署。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目自加大部分单位的折扣优惠后，市场反应颇佳，上周五至今累售31伙，套现近2亿元，当中本地及内地买家各半。他认为目前的销售策略有效吸引买家，将适时考虑把相关优惠延伸至其他单位。
温伟明特别提到，该盘今日单日则沽出5伙1房户，套现2,000多万元。他称，随着美国联储局有望减息，加上近期本港经济环境逐步改善，楼市气氛亦逐步带动，除吸引投资者入市收租，亦有部分用家趁低吸纳，转租为买。
现时租金升势凌厉，但温伟明指，发展商乃卖楼为主，加上近期楼市渐见起色，故不会考虑将该盘部分单位转卖为租，强调长线收租并非集团的大方向。
另外，利嘉阁地产今为启德海湾推出置业优惠。利嘉阁地产总裁廖伟强称，由即日起至9月30日，首3名经该行购入启德海湾任何一手单位的买家，即可获赠价值5万元的4人日本东北赏樱之旅，优惠总值15万元。
廖伟强续指，预计项目落成后，呎租将介乎50至60元，与同区其他项目相若，租金回报接近4厘。
