香港楼市:启德柏蔚森I周五推售65伙 折实售价714.3万起

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3 6 - 香港楼市:启德柏蔚森I周五推售65伙 折实售价714.3万起

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森I,刚加推4号价单,涉及61伙,实用面积374至560平方呎,定价由871.2万至1,511.3万元,呎价由20,996至26,988元,扣除最高18%折扣,折实价由714.3万至1,239.2万元,折实呎价17,216至22,129元。

同时亦公布销售安排,将于周五以价单形式共推65伙,采先到先得方式出售,价格反映楼层及景观因素,包括15伙三房户、50伙两房户,定价为871.2万至1,511.3万元,价单呎价20,635至26,988元,折实价由714.3万至1,239.2万元,折实呎价16,919至22,129元,以定价计,市值约6.83亿元。

新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣称,柏蔚森系列共售出290伙,占可售单位约81%,套现逾19.8亿元,刚过去周末两日亦连沽2伙。美国联储局发出清晰减息讯号,预期市场将进入减息周期,减息将利好港楼市气氛,料刺激成交量,过去两周亦见有柏蔚森买家加快入市。

另外,柏蔚森系列自推出以来受海外买家追捧,先后有来自非洲刚果、欧洲法国、马来西亚买家,刚过去周末再录新加坡买家购入柏蔚森III两房单位。据代理透露,买家钟情单位享内园森林浴池景及海景,且单位间隔方正,亦配备新世界十大发明(专利、注册及匠心设计),包括系内全港首个BALCONY+,故参观示范单位及项目地盘后即入市。