香港楼市:西营盘尚逸上载楼书提供161伙 最快周四开价

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大鸿辉旗下西营盘德辅道西328号住宅项目尚逸,上载售楼说明书及开放售楼处,预计最快周四开放示范单位及公布第一张价单。

大鸿辉物业总监彭伟雄表示,尚逸最快48小时内开放示范单位,以及会尽快公布首张价单,售价将会参考同区一手及二手单位。项目邻近中上环及香港大学,适合投资者租予上班族及学生,预计租务回报不俗,估计投资者比例占一半。目前同区部分楼盘呎租达80元或以上,估计尚逸租金回报4厘,部分单位更有机会逼近5厘。

大鸿辉集团业务策划及发展经理陈振辉称,尚逸楼层高度均达3.5米,标准楼层实用面积约213至492方呎,部分顶层特色单位亦设内置楼梯直达天台,配合豪华住客会所及全层式宠物游乐园,相信能满足一众投资者、上车人士或家长、以至内地客及专才客等。

尚逸为单幢式物业,楼高30层,共提供161个单位,由开放式至3房间隔,主打1房、2房户型及少量特色单位。单位实用面积177至666方呎;其中,全盘面积最细的单位为5楼C室,实用面积177方呎,属开放式户型,备有39方呎平台;面积最大单位为33楼B室,实用面积666方呎,3房间隔,设有560方呎天台,备有室内楼梯直上天台。