恒基地产发展的红磡新盘BAKER CIRCLE·GREENWICH今日公布首张价单，属本港银行再次上调最优惠利率（P）后，首个开价的新盘，周六展开收票程序，部署下周开售。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首批提供56伙，涵盖开放式至3房，实用面积215至490平方呎，售价408.7万至1,006.1万，呎价19,009至22,643元，提供最高10%折扣优惠，折实价367.83万至905.49万元，折实呎价17,108至20,379元，定价总值3.16亿元。当中24伙折实低于500万元。
其中，最平单位为6楼C室，实用面积215平方呎，属开放式间隔，价单定价为408.7万元，扣除最高10%楼价折扣，折实价为367.83万元，折实呎价17,108元。
林达民再指，是次开价参考了同系2期必嘉坊·迎汇销售表现，亦形容为「超级优惠价」。被问及本港大型银行再加最优惠利率（P），林达民认为，楼市最坏因素尽出，通胀数据放缓，零售业造好，市场具反弹潜力，亦认为，加息后买家亦有充足购买力。
据数据显示，必嘉坊1期必嘉坊‧曦汇，于去年6月公布首批价单，折实价为466.83万至867.35万元，折实呎价22,982至25,039元；至于2期必嘉坊‧迎汇，则于去年11月开价，首批折实价由458.82万至1,125.54万元，折实呎价20,263至22,510元。
