Baker Circle‧Greenwich

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物业名称 Baker Circle‧Greenwich(3期)
物业地址 九龙红磡宝其利街18号
发展商 恒基地产
开盘价格 红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER  CIRCLE·GREENWICH首批提供56伙,涵盖开放式至3房,实用面积215至490平方呎,售价408.7万至1,006.1万,呎价19,009至22,643元,提供最高10%折扣优惠,折实价367.83万至905.49万元,折实呎价17,108至20,379元,折实平均呎价18,928元,价单定价总值3.16亿元。当中24伙折实低于500万元。
其中,最平单位为6楼C室,实用面积215平方呎,属开放式间隔,价单定价为408.7万元,扣除最高10%楼价折扣,折实价为367.83万元,折实呎价17,108元。
据数据显示,必嘉坊1期必嘉坊‧曦汇,于去年6月公布首批价单,折实价为466.83万至867.35万元,折实呎价22,982至25,039元;至于2期必嘉坊‧迎汇,则于去年11月开价,首批折实价由458.82万至1,125.54万元,折实呎价20,263至22,510元。
入伙日期 预计2025年第1季
物业总数 278个
物业座数 1座
最高层数 26层,不包括4楼、13楼、14楼及24楼
楼层高度 5楼至28楼:约9呎9吋至10呎11吋(约2.975米至3.325米)、
29楼:约11呎1吋至11呎6吋(约3.375米至3.5米)
单位间隔 开放式、1房1厅、1房1厅及储物室、2房2厅、2房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室、4房2厅(连套房)及储物室
实用面积 191至749平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
所属校网 小学35,中学:九龙城区
物业设施 由BAKER CIRCLE.DOVER、BAKER CIRCLE.EUSTON 及 BAKER CIRCLE.GREENWICH三期合力以共享的理念打造会所,超过22,000平方呎的空间及约40项的设施,住户可随个人喜好享用,共享更多元多彩的休闲娱乐。三期会所皆冠以不同主题,并提供设备,切合住户不同兴趣及需要。
当中约25米长的露天园林泳池,以Jungle Pool 为设计概念,四周种满特选植物,并设垂直绿化幕墙,绿意盎然,宛如身处隐世丛林之中。配置日光晒台,让住客悠然畅泳期间,亦可与阳光大玩游戏,亲近大自然,乐享悠然。晚上可与亲友同享观星华丽营,感受户外露营新体验,住客更可在烧烤园地,来一个野火晚会,在星空摇摇床与知己荡来荡去,畅谈往事。
物业特色 必嘉坊项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH提供278伙,包括60伙开放式,154伙1房,41伙2房及3伙3房,另设20伙特色户,实用面积191至749平方呎,主打1房,占全盘接近6成。
必嘉坊项目商业部分的楼面面积约168,000平方呎,以外街内里设计概念打造创新时尚的立体商业步行街,并以 The Landing、The Piazza、Secret Garden、The Heart 以及 The Gateway 为规划焦点,贯穿主要通道及商住休闲空间,一脉相承,是汇聚购物、饮食、文娱的新一代生活消闲空间。
项目位处九龙市区交通枢纽,邻近港铁红磡站,受惠于沙中线开通,瞬间直达会展站及金钟站,往九龙方向又可一站到达旺角东港铁站;而经屯马线又可一站到达尖东港铁站。

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视频:香港红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH两房492呎示范单位