Baker Circle‧Greenwich

由
香港新房帮
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物业名称 Baker Circle‧Greenwich（3期）
物业地址 九龙红磡宝其利街18号
发展商 恒基地产
开盘价格 红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER  CIRCLE·GREENWICH首批提供56伙，涵盖开放式至3房，实用面积215至490平方呎，售价408.7万至1,006.1万，呎价19,009至22,643元，提供最高10%折扣优惠，折实价367.83万至905.49万元，折实呎价17,108至20,379元，折实平均呎价18,928元，价单定价总值3.16亿元。当中24伙折实低于500万元。
其中，最平单位为6楼C室，实用面积215平方呎，属开放式间隔，价单定价为408.7万元，扣除最高10%楼价折扣，折实价为367.83万元，折实呎价17,108元。
据数据显示，必嘉坊1期必嘉坊‧曦汇，于去年6月公布首批价单，折实价为466.83万至867.35万元，折实呎价22,982至25,039元；至于2期必嘉坊‧迎汇，则于去年11月开价，首批折实价由458.82万至1,125.54万元，折实呎价20,263至22,510元。
入伙日期 预计2025年第1季
物业总数 278个
物业座数 1座
最高层数 26层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼
楼层高度 5楼至28楼：约9呎9吋至10呎11吋（约2.975米至3.325米）、
29楼：约11呎1吋至11呎6吋（约3.375米至3.5米）
单位间隔 开放式、1房1厅、1房1厅及储物室、2房2厅、2房2厅（连套房）及储物室、3房2厅（连套房）及储物室、4房2厅（连套房）及储物室
实用面积 191至749平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
所属校网 小学35，中学：九龙城区
物业设施 由BAKER CIRCLE．DOVER、BAKER CIRCLE．EUSTON 及 BAKER CIRCLE．GREENWICH三期合力以共享的理念打造会所，超过22,000平方呎的空间及约40项的设施，住户可随个人喜好享用，共享更多元多彩的休闲娱乐。三期会所皆冠以不同主题，并提供设备，切合住户不同兴趣及需要。
当中约25米长的露天园林泳池，以Jungle Pool 为设计概念，四周种满特选植物，并设垂直绿化幕墙，绿意盎然，宛如身处隐世丛林之中。配置日光晒台，让住客悠然畅泳期间，亦可与阳光大玩游戏，亲近大自然，乐享悠然。晚上可与亲友同享观星华丽营，感受户外露营新体验，住客更可在烧烤园地，来一个野火晚会，在星空摇摇床与知己荡来荡去，畅谈往事。
物业特色 必嘉坊项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH提供278伙，包括60伙开放式，154伙1房，41伙2房及3伙3房，另设20伙特色户，实用面积191至749平方呎，主打1房，占全盘接近6成。
必嘉坊项目商业部分的楼面面积约168,000平方呎，以外街内里设计概念打造创新时尚的立体商业步行街，并以 The Landing、The Piazza、Secret Garden、The Heart 以及 The Gateway 为规划焦点，贯穿主要通道及商住休闲空间，一脉相承，是汇聚购物、饮食、文娱的新一代生活消闲空间。
项目位处九龙市区交通枢纽，邻近港铁红磡站，受惠于沙中线开通，瞬间直达会展站及金钟站，往九龙方向又可一站到达旺角东港铁站；而经屯马线又可一站到达尖东港铁站。

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视频：香港红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH两房492呎示范单位

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