| 物业名称 | University Hill(2B期) |
| 物业地址 | 香港大埔白石角优景里63号 |
| 发展商 | 新鸿基地产 |
| 开盘价格 | 大埔白石角University Hill 2B期首张价单涉及138伙，涵盖1至3房，实用面积293至729平方呎，包括22间1房，93间2房，23间3房，有47伙可享专才计划优惠，价单定价533.6万至1,599.84万元，价单呎价15,426至21,946元，扣除最高15%折扣优惠，折实价453.56万至1,359.86万元，折实呎价13,112至18,654元，折实平均呎价16,288元。当中售价最平为优景阁3座1楼A5室，实用面积293平方呎，1房间隔，折实453.56万元，呎价15,480元。 新地副董事总经理雷霆表示，是次定价与2A期首张价单相若，付款方法与2A期一样，包括4种付款方法，属于「延续高才无敌价」，政府人才计划反应热烈，料可推动租务市场。 |
| 入伙日期 | 预计2024年第2季 |
| 物业总数 | 688伙 |
| 物业座数 | 5座 |
| 最高层数 | 优景阁 1座、优景阁 2座、优景阁 3座：1至16楼，不包括4,13,14楼、优景阁 5座、优景阁 6座：1至15楼，不包括4,13,14楼 |
| 单位间隔 | 开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 218至936平方呎 |
| 管理公司 | 帝誉服务有限公司 |
| 所属校网 | 小学84，中学：大埔区 |
| 物业设施 | 项目的住客会所名为「Club Silicon」，面积超过17万平方呎，由整个项目的住户共享，规模亦为集团于区内住宅项目之中最大。整个会所采双子式设计，分别命名为「North Wing」及「South Wing」，以 Urban Resort 为主题，提供超过40项室内外设施。当中「North Wing」+主打水上康乐设施，设有长约 25 米、且设天窗的室内恒温泳池、长约50 米的室外园林泳池、儿童嬉水区及水上活动区。「South Wing」则主打绿化设施，包括有户外园林花园「Starlight Garden」户外瑜伽草坪等。会所亦设有双健身室、室内多用途篮球场、可供停泊及维修单车的「单车站」等设施，满足住客所需。 |
| 物业特色 | University Hill 第2B期共设5座，分别为优景阁第1座、优景阁第2座、优景阁第3座、优景阁第5座及优景阁第6座，第1座至3座设14层，第5座及6座设13层，提供688伙，备有开放式至3房间隔，实用面积由218至936平方呎，项目主打两房户，有接近6成为两房单位。近25%为开放式及1房间隔，约1成为3房间隔。 当中最细面积为218平方呎，以优景阁第2座1楼A6室为例，采开放式间隔。而最大面积为936平方呎，以优景阁第5座15楼A1室为例，实用面积936平方呎，连543平方呎天台，单位采3房间隔，另连书房。 项目设计融入ESG 元素，帝誉服务有限公司副总经理黄康儒表示，将为住户提供多样家品及电器的租借服务，包括生活电器，如空气清新机、抽湿机、抹窗机械人等。「好餸 Delicious Express」创办人及执行董事麦慧娴，住客可在apps下单， 实时选购餸菜包，随时随地采购绿色食品。 项目提供面积约2.3万平方呎商铺，组成商业街SILICON LANE，一田超市亦将进驻。一田百货行政总裁黄思丽表示，将为项目买家提供折扣优惠，新店开业首3个月可享95折扣优惠，购物满300元可享免费送货服务。 |
视频：白石角University Hill 406呎两房示范单位
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