University Hill(2A期)

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物业名称 University Hill(2A期)
物业地址 大埔白石角优景里63号
发展商 新鸿基地产
开盘价格 新鸿基地产发展的大埔白石角University Hill首批推出123伙,涵盖1至3房,单位实用面积273至640平方呎,价单定价514.4万至1311.39万元,价单呎价15903至22730元,扣除最高15%折扣优惠,折实价437.24万至1,114.68万元,折实呎价13,518至19,321元,折实平均呎价16,288元。
当中售价最平为5B座2楼A1室,实用面积297平方呎,折实437.24万元,折实呎价14,722元,此外,若对比第一期Silicon Hill,现时呎价低约7%。
University Hill首批提供4种付款办法,即供最高享15%折扣,而建筑期付款计划设有税务优惠安排,方便买家换楼,示范单位明日对外开放,周末起收票,最快下周发售,整批定价市值近10亿元。
入伙日期 预计2024年第2季
物业总数 607伙
物业座数 5座
最高层数 漾景阁1座、漾景阁2座、漾景阁3座:1至12楼,不包括4楼
漾景阁5A座、漾景阁5B座:1至15楼,不包括4,13,14楼
单位间隔 开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅、3房2厅(连套房)
实用面积 206至851平方呎
管理公司 帝誉服务有限公司
所属校网 小学84,中学:大埔区
物业设施 项目的住客会所名为「Club Silicon」,面积超过17万平方呎,由整个项目的住户共享,规模亦为集团于区内住宅项目之中最大。整个会所采双子式设计,分别命名为「North Wing」及「South Wing」,以 Urban Resort 为主题,提供超过40项室内外设施。当中「North Wing」+主打水上康乐设施,设有长约 25 米、且设天窗的室内恒温泳池、长约50 米的室外园林泳池、儿童嬉水区及水上活动区。「South Wing」则主打绿化设施,包括有户外园林花园「Starlight Garden」户外瑜伽草坪等。会所亦设有双健身室、室内多用途篮球场、可供停泊及维修单车的「单车站」等设施,满足住客所需。
物业特色 由新鸿基地产发展的University Hill位于大埔白石角优景里63号,合共提供607伙。University Hill设5座住宅大厦,分别为1、2、3、5A及5B座,位于整个项目中间,提供开放式至3房,实用面积206至851平方呎。当中标准单位占项目85%,标准单位实用面积217至640平方呎,主打2房占逾50%;开放式217至229平方呎;1房278至376平方呎;2房402至472平方呎;3房531至640平方呎。另外,亦提供连平台或天台特色单位,占项目约15%,实用面积约206至851平方呎。
项目设计融入ESG 元素,帝誉服务有限公司副总经理黄康儒表示,将为住户提供多样家品及电器的租借服务,包括生活电器,如空气清新机、抽湿机、抹窗机械人等。「好餸 Delicious Express」创办人及执行董事麦慧娴,住客可在apps下单, 实时选购餸菜包,随时随地采购绿色食品。
项目提供面积约2.3万平方呎商铺,组成商业街SILICON LANE,一田超市亦将进驻。一田百货行政总裁黄思丽表示,将为项目买家提供折扣优惠,新店开业首3个月可享95折扣优惠,购物满300元可享免费送货服务。

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视频:白石角University Hill 406呎两房示范单位
视频:UniversityHill住客会所提供超过40项室内外设施
视频:白石角「University Hill」媲美美国硅谷 世界级创科生活圈
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