香港豪宅:沙田九肚富豪·山峯增优惠吸客

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1 58 - 香港豪宅:沙田九肚富豪·山峯增优惠吸客

百利保旗下沙田九肚山项目富豪·山峯,累售49伙分层户及17幢独立屋,销情不俗,发展商积极推盘,刚公布最新销售部署,新增优惠吸客。

百利保执行董事兼首席营运官范统指,由即日起至10月底,项目买家可获赠指定会籍及积分,用作富豪酒店集团旗下宴会、餐饮、住宿及购物等,更可用作缴交管理费。

市况方面,他认为政府应考虑「撤辣」或部分「减辣」,因为现时市况与推出辣招时不可同日而语,楼价稳步向上才对社会最好。首先,额外印花税(SSD)三年才松绑太久,建议减至一年激活换楼链,同时足够阻吓炒家;至于双倍印花税(DSD),可以由现时购买第二项物业收税,改为第三项物业才收税,税率可维持15%,因为香港人传统一层楼自住,一层楼收租很正常,无需要过度压制;而买家印花税(BSD),范直言不合理可以取消,大部分海外人士及公司客都不是炒楼,不应该对他们置业加上太多阻碍。

此外,他认为政府卖地可以由招标改回拍卖方式,成交价料可更平,对地产商公道,落成后亦可以更相宜价钱卖给市民。

项目由136个低密度分层住宅及24 座独立洋房组成。分层住宅楼高11层,合共设有7座, 面积由约 1600至3300方呎不等。