香港新盘:屯门NOVO LAND第1B期首轮暂售49伙

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1 57 - 香港新盘:屯门NOVO LAND第1B期首轮暂售49伙

新鸿基地产的屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第1B期今天首轮开售188伙,其中180伙以价单形式推售。市场消息指出,暂售出约49个单位。

今日发售的180伙,折实售价341.27万至959.82万元,折实呎价12936至16596元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼盘比市价依然有两成折让,极具吸引力,因而再度掀起抢购潮。今天该行客户出席率达七、八成,当中六成属上一期向隅客,One Innovale–Archway向隅客亦占约5%,预计今日所推单位一定「一Q清枱」。

他指出,是次客源继续由用家主导,占八成,投资客占两成,1房及2房单位最受欢迎。A组时段,该行暂录得一组客人拟斥1500万元购入3伙,首选1房及2房,属屯门家庭,打算自用。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行多组大手客出席,更有买家拟斥约1200万元购入2伙,并预计项目今轮推售单位可沽清。

他指出,楼盘首轮销售收票理想,加上项目仍有不少向隅客,故今日推售的新一期单位,继续吸引大批准买家到场拣楼。项目入场费吸引,故获年青客垂青,占约八成,另外亦不乏大手客入市,该行有客户拟斥约1200万元,计划购入两个2房。另外,以美联客户计,新界客户占比八成,其余两成来自港岛及九龙,而投资客比例约为三成,预期项目入伙后,呎租可达40元,回报逾3厘。