| 物业名称 | 山水盈 CRESCENT GREEN |
| 物业地址 | 元朗锦田北高埔径3号 |
| 发展商 | 路劲地产 |
| 开盘价格 | 元朗山水盈推出首张价单推出67伙，价单定价1,105.8万至1,443.9万，价单呎价12,072至14,916元，150天即供最高享18%折扣，整批折实906.8万至1,184万，折实呎价9,900至12,231元，折实平均呎价10973元。首批单位每户可配售1个车位，车位售价138.8万元。有代理表示，山水盈首批折实平均呎价较附近项目有15%至20%折让。 |
| 入伙日期 | 预计2021年第1季 |
| 物业总数 | 331个 |
| 物业座数 | 38座 |
| 最高层数 | 1座、2座、3座、7座、8座、9座、10座：地下至15楼，不包括4,13,14楼 5座、6座：1至15楼，不包括4,13,14楼 洋房1至洋房33：洋房：地下至天台 |
| 楼层高度 | 1座地下：约9呎10吋至12呎8吋（约3米至3.85米） 1座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 1座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 1座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 2座地下：约9呎10吋至11呎6吋（约3米至3.5米） 2座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 2座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 2座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 3座地下：约9呎10吋至11呎6吋（约3米至3.5米） 3座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 3座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 3座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 5座1楼：约10呎2吋至12呎2吋（约3.1米至3.7米） 5座2楼至11楼：约11呎4吋（约3.45米） 5座12楼：约10呎2吋至12呎6吋（约3.1米至3.8米） 5座15楼：约11呎4吋至12呎6吋（约3.45米至3.8米） 6座1楼：约10呎2吋至12呎2吋（约3.1米至3.7米） 6座2楼至11楼：约11呎4吋（约3.45米） 6座12楼：约10呎2吋至12呎6吋（约3.1米至3.8米） 6座15楼：约11呎4吋至12呎6吋（约3.45米至3.8米） 7座地下：约9呎10吋至11呎6吋（约3米至3.5米） 7座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 7座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 7座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 8座地下：约9呎10吋至11呎6吋（约3米至3.5米） 8座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 8座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 8座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 9座地下：约9呎10吋至12呎8吋（约3米至3.85米） 9座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 9座12楼：约10呎12吋至13呎1吋（约3.35米至4米） 9座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） 10座地下：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） 10座1楼至11楼：约11呎6吋（约3.5米） 10座12楼：约10呎4吋至12呎8吋（约3.15米至3.85米） 10座15楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） |
| 单位间隔 | 开放式、2房2厅连储物室、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室连厕加储藏室；洋房3房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、7房2厅(连4套房)及储物室加储物室连厕 |
| 实用面积 | 分层300至1,012平方呎、洋房2,101至3,889平方呎 |
| 管理公司 | 仲量联行物业管理有限公司 |
| 地铁站 | 港铁元朗站、港铁锦上路站 |
| 所属校网 | 小学74，中学：元朗区 |
| 物业设施 | 会所设施包括25米户外恒温游泳池、独立多用途运动馆、多用途宴会厅、健身室、瑜伽室、儿童游戏室、水疗室、音乐室、厨艺间、咖啡阁、共享工作间、室内及户外雅座、户外晒台等。 |
| 物业特色 | 由路劲基建旗下的路劲地产发展的洋房及分层住宅新盘，位于新界元朗锦田北高埔径，项目为路劲基建首个香港房地产发展项目。发展商表示中文名称中的「山水」代表项目邻近大自然环境，同时具内园配置；而「盈」则寓意「多姿多采」。 山水盈（CRESCENT GREEN）主打3房单位，项目位于高埔径3号，建有9幢住宅大楼及29幢洋房，共提供331伙住宅单位，实用面积由300至3,889平方呎，间隔涵盖开放式至六房。九幢住宅大楼最高13层，共提供302伙分层住宅，间隔涵盖开放式至三房，实用面积介乎300至1,012平方呎，楼底高度由3至4.31米，分别采用独立式或开放式厨房设计，普遍单位配置露台，部份另设工作平台。 洋房/独立屋共有29座(洋房1号至33号，不设4、13、14及24号)，分别采用二层或四层式设计。各洋房的实用面积由2,101至3,889平方呎，间隔涵盖三至七房。所有洋房配置有室内升降机、花园、平台及天台，部份另设有58至60平方呎露台。 |
视频：元朗錦田北山水盈3房示範單位
视频：元朗山水盈2155呎洋房现楼示范单位
