【香港二手楼】汇景花园4月份交投畅旺 暂录14买卖

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香港新楼盘汇景花园分17座而建,大部分单位望楼景及部分山景为主。

正当部分大型屋苑因盘源被消化而影响4月交投量,香港新楼盘汇景花园反而保持平稳走势,4月暂录14宗买卖个案,已追平上月全月的成交量。

美林物业汇景分行高级客户经理林小燕表示,屋苑由去年6月开始,单月只录个位数成交量,及至上月才超越10宗,而4月保持旺势,买家陆续入市。

4月屋苑整体实用面积平均呎价约9,870元,建筑呎价7,900元,维持上月水平,但个别户型,如2房单位,因盘源被吸纳后,未及有新补充,楼价已明显有所回升。

最新成交1座中层C室,实用537呎,建筑680呎,于上周长假期时,以543万元易手,实用呎价10,112元,造价较4月初时同呎数单位的成交价约为510万余元上升。

香港新楼盘汇景花园分17座而建,两房户集中于1至8座A至D室,大部分单位面向启田道,望楼及部分山景为主,只有1座C、D及8座A、B望内园景。据悉,现时此类放盘约30个,占屋苑放盘量25%,而入场费约490万元,此亦是屋苑唯一一个叫价低于500万元的放盘。