长实承接长沙湾丰汇旺势，推出与南丰及港铁合作发展的大型住宅项目荃湾环宇海湾，项目刚于3月获批预售，于周内展开大型宣传。长实执行董事赵国雄表 示，项目短期内将上载楼书，定价会参考同区附近楼盘，并会按集团过往销售策略，以贴市价推盘，而项目将分阶段推售，维持年初定下的年内推出约800伙目 标。值得一提，按一手新例规定，项目首张价单单位数量为总供应的20%，即约343伙。
市场消息指，发展商将于下月初与代理开会，料届时将配合开售。为抢占市场先机，两大代理行均宣布 为项目设立专门店，其中中原指，将花费逾$200万于荃湾西设环宇海湾专门店及于新界西设10间专门店，并将安排专车接送准买家；美联则表示，预算花约6 位数字金额设立7所专门店。
环宇海湾位于荃湾永顺街8号，共有7座（不设第4座），连基座会所及停车场在内各座分别有44、47及48层，合共有 1,717伙，提供2房、3房、3房（连套房）及4房间隔等，另备有天台及花园特色户，预计关键日期为2015年3月底。长实地产投资董事郭子威表示， 「环」有环环相扣、环球之意思，而「宇」代表屋宇，「海湾」则是项目的环境，而「环宇海湾」则代表紧扣海湾及西铁的大型屋宇。
发展商已于复活节假期间开放物业网站，并已向地产代理发出宣传委托，为推盘做足准备。另外，项目展销厅及示范单位设于港景汇商场3楼。赵国雄续指，环宇海湾 随时开放示范单位，而推盘数目会视乎市场需求而定。他又指，早前丰汇及近日其他行家推盘销情不错，代表市场旺盛及需求大，而今次项目价钱、优惠将可帮助市 民置业。
环宇海湾所在地皮由长实于2008年投得，补地价$26.63亿，每呎楼面地价约$2,188，现时是荃湾西站众多地皮中，发展最为成熟 的项目。另外，赵国雄又透露对，集团于下周一（28日）截标的日出康城4期项目感兴趣，强调集团已发展首3期，望「三不离四」，故出价会较以往进取。
邻近环宇海湾的逾千伙屋苑海滨花园受项目带动，本月睇楼量转旺，居而安物业分行经理罗郁华指，公司于复活节长假期间共录约50组睇楼客，惟业主叫价硬净，故成交淡静，另录得不少向隅客查询环宇海湾消息。
屋 苑本月截至24日暂录约4宗成交，实用面积平均成交呎价约$7,300，其中3座极低层，实用面积583呎3房，原业主开价$420万，最终减价4.8% 至$400万沽出，呎价仅$6,861。罗氏解释，上述单位属市价成交，由于极低层单位景观较差，且邻近屋苑平台，故较中高层单位造价约$500万平。目 前市场约有120个买卖放盘，实用面积平均每呎叫价约$8,300，实用面积418呎2房叫价最平由$310万起。
比邻项目的海湾花园新近一宗成交为2座中层B室，实用面积545呎，于2月底以$410万易手，呎价$7,523。至于邻近楼龄较轻的万景及御凯今年成交实用呎价介乎$11,531至$13,760不等。
