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香港新盘周末睇楼指南:6新盘157伙应市

香港新盘周末睇楼指南

本周末日香港新盘市场又再热闹起来,当中3个新盘开放示范单位吸客,为未来销售铺路;而销售中的一手盘方面,有6个楼盘于今明两日推售及招标,涉及157伙。

会德丰地产旗下将军澳MONTEREY昨日公布加推138伙价单,实用面积239至1092方呎,定价654.2万至3130.6万元,价单平均呎价25750元。

为配合开售,今日开放2个示范单位,涵盖3房及4房户,其中4房示范单位以2A座8楼A室为蓝本,实用面积1159方呎,4房2套间隔,附41方呎露台。

位于将军澳唐俊街23号的MONTEREY,一共提供926伙,项目预计落成日期为明年8月底。

至于,远东发展与市区重建局合作发展的深水埗傲凯昨天上载楼书及推出首张价单,今天开放位于黄大仙现崇山商场的展销厅,厅内设一个经改动连装修示范单位及一个清水房单位,均以该楼盘9楼C室1房户为蓝本设计,实用面积299方呎。

项目首张价单涉及33伙,当中30伙为1房单位,实用面积由260至299方呎,实用呎价由21846至22222元,售价由567.99万至664.43万元。

傲凯位于海坛街229号,共27层,提供87伙,发展商须将15伙交还市建局;其余由发展商销售的72伙全属1房间隔,实用面积260至299方呎,顶层设3个连天台特色户。项目预计2019年3月落成,楼花期逾1年,管理费为每方呎4.3元。

此外,由本地投资者持有的Greenhill Properties,推出位于跑马地梅馨街8号的全新出租住宅项目晞品开放招租。当中29楼A至C室现楼示范单位供预约参观,实用面积324至366方呎,全属1房间隔,采开放式厨房设计。

首批料推出21伙,平均呎租约68元,开放式单位每月租金1.58万元起,1房单位最贵每月2.44万元,租金已包括差饷及管理费。

晞品共27层,提供86伙,开放式至1房间隔,实用面积208至366方呎,1楼设住客会所,提供宴会厅及健身室等设施。

至于拣楼方面,新鸿基地产的长沙湾南昌站上盖项目汇玺II于今日上午9时进行第三轮发售,涉及55伙,是次只设B组别,最多购2伙,不设大手购货组别。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。

是次推出55伙,价单售价820.4万至5559.6万元,包括50个新价单单位,另有5个未有签订买卖合约单位亦一并推出,售价调升1%至3%。

汇玺II提供1188伙,实用面积269至1509方呎,料2019年6月入伙。

嘉里建设的屯门满名山日前调高14伙货尾售价,加幅2.5%至7.5%不等,今日上午11时以先到先得形式发售新一批64伙,拣楼地点为九龙湾企业广场五期第一座35楼及屯门青盈路18、28 及 29号满名山会所。

另外,高誉投资发展的土瓜湾单幢楼盘翰畋同一时间以先到先得形式发售31伙,拣楼地点为尖沙咀东么地道67号半岛中心3楼302室。

发展商推第3号价单,涉及31伙,折实平均呎价20368元,分布于5、6、8、10、16、18、25及28楼,并包括首次推出位于发展项目5楼之平台特色户。单位最低售价为6楼C室,售价527.998万元;而实用呎价最低单位为6楼D室,售价1.82万元。

长实地产荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)加推4个4房户亦于今日11时以先到先得形式发售,拣楼地点为尖沙咀广东道188 号港景汇商场L1-115,116,117,117A,118,118A铺及L3。

即日起至明年1月1日推出「4房爱海无限赏」活动,首30名3房买家可获海洋公园全年通行证3张、 首60位4房买家可获4张,期间参观者可参加即抽即奖。

位于荃湾大河道100号的爱炫美,提供4座共1436伙,实用面积497至1163方呎,2019年6月底入伙。

新世界的天后柏傲山2座32楼顶层B室,实用面积1324方呎,亦加价7.7%,售价6780.5万元,于周日上午9时以先到先得形式发售,拣楼地点为中环皇后大道中18号新世界大厦2期3A楼。

至于九仓及南丰合作发展、由会德丰地产负责销售的Mount Nicholson第三期于星期日上午10时重推9楼D室及10楼D室招标,实用面积同为4596方呎。同日至下午4时截标,招标地点为中环毕打街20号会德丰大厦9楼。

 

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