香港新盘:元朗站The YOHO Hub首日收逾300票

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由新鸿基地产发展的香港新盘元朗站The YOHO Hub昨日开始收票,市场消息指,单日即收逾300票,以首批206伙计,超额约46%,就昨午位于中环商厦电梯大堂所见,不少睇楼客专程前往参观示范单位,以了解项目的间隔及质素,代理则各出奇谋,在楼梯大堂、行人路以至港铁站出口附近捞客,气氛热闹。现场职员指,众多客人于午后到场,一般需排队等候约10分钟后可上去示范单位。项目料于周内公布销售安排,最快圣诞前首度推售。

美联营业董事陈光裕表示,项目入票客用家投资者比例约7比3,如以地区划分,新界本区客占约七成,至于九龙及港岛区则占三成。普遍投资客看准北部都会区计划带来的升值潜力,首选项目2及3房户,用家则各有所好,既有上车客欲购1房细单位,亦有换楼客希望购买2至4房户。对比近期邻近新盘,是次年轻客较少,多数为年长家庭客。

该项目日前开价,涉206伙,面积325至1036方呎,涵盖1至4房户型,包括34伙1房、56伙2房、68伙3房、48伙4房户,价单定价778.6万至2367.7万,呎价20438至25434元,以最高折扣12%计,折实价685.16万至2083.57万,折实呎价17986至22382元,整批单位折实平均呎价约19899元。