尚宜 Artique

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物业名称 尚宜 Artique
物业地址 新界上水新乐街38号
发展商 大鸿辉
开盘价格 尚宜首张价单尽推30伙单位,价单定价276万至582.3万,呎价18,166至23,580元,90天最高12%折扣,折实价钱242.88万至512.42万元,折实呎价15,986至20,750,折实平均呎价18,454元,当中有25伙折实价钱平过400万元。其中新界北区最细单位面积138平方呎单位有5伙,尚宜折实最平为2楼E室,价单定价276万元,90天即供折实价钱242.88万元。
值得留意,尚宜价单1号另设大鸿辉会会员现金回赠,会员于11月8日前入市签署临时买卖合约,买家在按买卖合约付清楼价余额的情况下,可获发展商提供「大鸿辉会」会员现金回赠,为楼价3%,作支付部分楼价之用。简单之言,扣除3%回赠后,尚宜实际楼价会降至约235.59万至497.04万元左右。
入伙日期 预计2021年第3季
物业总数 30伙
物业座数 1座
最高层数 6层,不包括4楼
楼层高度 1楼至6楼:约10呎1吋至12呎7吋(约3.08米至3.83米)
单位间隔 开放式、1房2厅
实用面积 138至259平方呎
管理公司 祈德仁物业管理有限公司
所属校网 小学80,中学:北区
物业特色 大鸿辉发展的上水现楼新盘尚宜位于上水新乐街38号,只有1座住宅大楼,楼层总数6层,以2至6楼为例1层6伙设计,共享1部升降机。单位实用面积由138至259平方呎,开放式至1房户型,最细单位见于E室,面积138平方呎开放式单位,不设露台或工作平台,为2013年一手例实施以来,新界北区最细新盘单位。
尚宜位于上水新乐街,距离港铁上水站约3至4分钟步程,前往红磡站需要大约42分钟车程,待沙中线过海段通车后,前往港岛会更方便。项目附近有巴士总站,前往东九龙及荃湾等地。

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视频:上水尚宜138呎开放式示范单位