【会展湾·云岸】国展中心南大门33~124㎡河畔行政公寓

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会展湾云岸项目概况
总占地:约5.3万㎡
总建面:约8.8万㎡
产权年限:40年(2016~2056年)
容积率:1.66
绿化率:45%
商务公寓:约35016㎡
商业:约10316㎡
办公:约42500㎡
停车位:773个
物业费:7元/㎡
总楼层:11层
均价:5.3万/㎡
总价:180万起
梯户比:1栋5梯41户;2栋5梯50户
在售户型:33~63~72~92㎡(1至3房)
交付时间:2022年10月31日(精装)
开发商:深圳会展实业发展有限公司
物业公司:深圳华侨城湾区发展有限公司
项目地址:深圳宝安区展云路与重庆路交汇处

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七大价值亮点
立足湾区核心,多重战略区位叠加,深圳经济增长极
全球第一大会展综合体,鼎立湾区门户
全球最大会展中心,深圳面向全球的窗口
9倍会展经济带动效应,深圳经济加速器350万会展经济圈
融创冰雪文旅城,世界级文旅配套
两大央企华侨城&招商联袂,品牌保障实力护航
湾区五维立体交通,构建跨越时区的交通网

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五大必买理由
一个核心—粤港澳之核、大湾区之心
29平方公里会展新城—珠三角广深港发展走廊核心,由“三城一港”构成—国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区,打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称
国际会展城—全球会展产业发展高地,形成“会展+科创”的世界会展产业示范区
海陆空铁轨、湾区1小时经济圈
地铁:20号线地铁国展南站园区上盖,1站可达国际机场,预计年底通车。12号线途经南山和宝安两个行政区,无缝衔接11号线和6号线,预计2022年年底通车,未来将实现20分钟抵达市中心区
轨道:穗莞深城际已开通,迅速链接市内各区及珠三角城市
陆路:现有4条快速干道(沿江,广深,外环,京港澳),在建深中通道,滨江大道规划中,即将全面构建大湾区交通网络
航空:深圳宝安国际机场T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建,未来可实现多条航线直飞全球超120个城市
超300万方深圳会展湾 拉动区域经济引擎
约160万㎡深圳会展中心,约154万㎡会展综合配套,形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群,构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
会展中心经济带动产业1:9,深圳经济增长级
2021年展会排期超60场,预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人,无限拉动周边区域配套收入,会展湾酒店供不应求,缺口巨大,公寓价值凸显
产品特性(采光,临河等,户型方正,使用率高达73%)

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户型鉴赏(主力户型)
【A1户型:33㎡】
房型:酒店式公寓
朝向:E1、E2(东南、西北)
户型优势:户型方案、3.6米开间、独立阳台13 - 【会展湾·云岸】国展中心南大门33~124㎡河畔行政公寓
【B2户型:63㎡】
房型:两房一厅一卫
朝向:E1、E2(西南、东南)
户型优势:端头位、双面采光、无敌景观14 - 【会展湾·云岸】国展中心南大门33~124㎡河畔行政公寓
【B1户型:72㎡】
房型:2+1房一厅一卫
朝向:E1、E2(西北、东南)
户型优势:户型方正、多功能房、无敌景观15 - 【会展湾·云岸】国展中心南大门33~124㎡河畔行政公寓
【C1户型:92㎡】
房型:三房两厅两卫
朝向:T5、T6(正南)
户型优势:端头位、双面采光、主客分区、无敌景观 (瞰河)16 - 【会展湾·云岸】国展中心南大门33~124㎡河畔行政公寓