香港楼市:观塘KOKO HILLS第2期最快第三季发售 涉及82伙

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楼市向好,会德丰地产下半年连同合作项目拟连推3盘,会德丰地产常务董事黄光耀指出,集团计划第三季及第四季将推出已获批售楼纸的观塘蓝田站茜发道对出KOKO HILLS第2期,涉及82伙,该盘楼书及示范单位准备中,预料于第三季完成。

同时亦将推售九龙东启德沐泰街10号项目,该盘细分两期发展,两期共涉1051伙,目前仍待批预售楼花同意书,上述两盘均预计第三季及第四季登场。

至于会德丰地产与信和置业牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇II(维港汇发展项目第2期),涉及525伙,现时正与合作伙伴商讨推盘部署,倾向先以招标方式推售大单位。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示,KOKO HILLS第1期开售至今已累售138伙,套现逾17亿元,平均成交呎价约2.18万元。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈称,KOKO HILLS第1期现正进行内部装修工程,预料于明年9月14日入伙,楼花期大为缩短至只有约一年。

美联物业住宅部行政总裁布少明说,集团为KOKO HILLS买家推出置业优惠,由即日起至8月31日经该行认购该盘单位的首5名买家,可获赠Dyson无线吸尘机一部,合共总值2.5万元。

土地共享计划方面,黄光耀透露,集团旗下农地不多,惟新界区有1至2幅土地现阶段正积极研究中,若集团递交申请,会对外公布;他相信,土地共享计划录得首宗申请,对市场有推动及正面作用,预料未来陆续有发展商提出申请,预计可以加快公私营住宅供应。

楼市方面,黄光耀认为,虽然近日股市波动,但对楼市影响不大,对楼市发展有信心,预料下半年楼价有逾5%升幅。