香港新盘:九龙东启德MONACO次轮销售料收3000票

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2 8 - 香港新盘:九龙东启德MONACO次轮销售料收3000票

会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下的香港新盘九龙东启德MONACO成为今年首个红盘,打响头炮,其中七成自用,三成投资者,开售当日有约一至两成由租转买,购入单位,部分居于启德区,亦有非启德区;3房首先沽清,换楼炼已启动,反映楼市在正常情况下,买家入市较有信心,项目周四(21日)进行次轮销售133伙;其中,价单发售120伙,另有13伙以招标方式推售,实用面积762方呎的3房单位。据代理消息称,有机会沽清。

黄光耀续称,项目向隅客甚多,昨日开始第二轮销售登记,录得逾千票,当中约10%为新登记,今天很大机会录逾2000个登记,明日截票,最终料达3000票,若销情理想,尽快展开第三轮销售,最快下周进行。

他指出,近期楼市畅旺,旗下同系楼盘频录成交,同系将军澳南CAPRI今日售出最后一座洋房5号屋,实用面积1988方呎,以4992.3万元售出,呎价25112元,买家同时购入连2个车位,车位约值450万元,合计超过5400万元;同系屯门扫管笏NAPA亦售出一伙。

中原地产九龙董事刘瑛琳表示,区内不少租客转为买家,该行为MONACO买家提供租转买优惠,首5名买家于周四第二轮销售,经该行透过招标购入单位可获STEM课程,每位5000元,总值2.5万元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本月新盘暂录594宗成交,未算很好,下半月会较理想,今年小阳春已确认,预料全月新盘可取得1300至1500宗成交,楼市气氛好,料将旺至农历新年后。