会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO今日进行首轮销售共145伙，是今年首个开售的全新楼盘。
发展商昨日截止接受认购，共录得3727张入票登记，超额认购近25倍，创出同区3年内新盘入票量新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该公司买家出席率约八成，买家以用家为主，占约八成，以换楼客居多 ，其余两成为投资客。公司大手客不多，只有数组客户有意入市2间，料首批145个单位可顺利沽清。
他称，本月楼市气氛好坏参半，二手交投虽造好，形成小阳春格局，惟本港疫情起起落落，影响新盘推售步伐，幸中美关系好转，市场购买力不减。计及日出康城新盘，本月一手成交量料可录约1500宗。
MONACO今日发售的145伙，实用面积280至762方呎，设开放式至3房间隔，以最高折扣20.5%计算，折实售价596.6万至1888.7万元，整批折实平均呎价23323元。
