名日‧九肚山 EL FUTURO

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物业名称 名日‧九肚山 EL FUTURO
物业地址 新界沙田区九肚山丽坪路18号
发展商 长实地产
开盘价格 名日‧九肚山公布首张价单共54伙,涉及23伙2房户、18伙3房及13伙4房户,价单定价978万元至3,241.5万元,价单呎价20,000至26,450元。发展商提供3款付款方法,即供最高折扣优惠为22%,首张价单折实价钱为762.8万元至2,528.4万元,折实呎价15,599至20,631元,折实平均呎价约17,730元 。
入场单位为2座2楼F室,实用面积489平方呎,采2房间隔,价单定价978万元,呎价20,000元,折实价762.8万元,折实呎价15,599元。
入伙日期 预计2023年第1季
物业总数 266个
物业座数 24座
最高层数 1座:地库2层至25楼,不包括地下上层,4,13,14,24楼
2座:地库2层至25楼,不包括1,4,13,14,24楼
1号洋房至26号洋房:洋房 1号洋房、 10号洋房、 11号洋房、 12号洋房、 15号洋房、 16号洋房、 17号洋房、 18号洋房、 19号洋房、 20号洋房、 21号洋房、 22号洋房、 23号洋房、 25号洋房、 26号洋房:地下至天台
1号洋房至26号洋房:洋房 2号洋房、 3号洋房、 5号洋房、 6号洋房、 7号洋房、 8号洋房、 9号洋房:地下至1楼
楼层高度 1座1楼至25楼:约10呎4吋(约3.15米)
2座2楼至25楼:约10呎4吋(约3.15米)
1号洋房地下至1楼:约11呎6吋至14呎4吋(约3.5米至4.375米)
2号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
3号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
5号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
6号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
7号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
8号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
9号洋房地下至1楼:约12呎1吋至15呎4吋(约3.675米至4.675米)
10号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
11号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
12号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
15号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
16号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
17号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
18号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
19号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
20号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
21号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
22号洋房地下至1楼:约11呎6吋至16呎4吋(约3.5米至4.97米)
单位间隔 2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及工作间、4房2厅(连2套房)及工作间;洋房3房2厅(连套房)及工作间
实用面积 分层479至1,228平方呎、洋房891至926平方呎
管理公司 高卫物业管理有限公司
所属校网 小学91,中学:沙田区
物业设施 楼盘设有约18,288平方呎住客会所,提供室外泳池等多种康乐设施。
物业特色 名日‧九肚山(EI FUTURO)是由长江实业地产发展的香港新楼盘,项目位处传统豪宅地段——新界沙田区九肚山。项目自成一阁,环境清幽。业主既可以远离都市烦嚣,静赏吐露港海景,又可以自驾快速到达城市中心,尽享优质生活。
项目位于新界沙田区九肚山丽坪路18号,将建有22座洋房/独立屋及两幢住宅大厦,合共提供266个住宅单位。两幢分层大厦均楼高24层,电梯大堂各配置两部升降机。住宅大楼合同提供244伙分层单位。分层单位的实用面积介乎479至1,228平方呎,分别采用独立式或开放式厨房设计,多数单位配置露台或工作平台。三房(连主人套房)及工作间有38伙,实用面积介乎755至767平方呎;海景三房(连主人套房)及工作间设39伙,实用面积均为1,053平方呎。四房(连双套房)及工作间有74伙,实用面积由1,213至1,226平方呎。两房户共设77伙,实用面积介乎484至505平方呎。余下16伙则属特色单位。洋房共有22座,全属两层式设计(未计算天台及上层天台),实用面积由891至926平方呎,间隔全属三房两厅(连套房)及工作间,楼底高度由3.5至4.97米,均采用独立式厨房设计。所有洋房均配置265至808平方呎花园,另设有32至43平方呎平台或376平方呎天台。

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