香港新盘周末睇楼指南: OCEAN MARINI尽推余下37伙拣楼

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新冠肺炎疫情再度爆发,未有打击发展商推盘步伐,周末日一手市场主要有两新盘开售,涉及63伙。另外亦有新盘开放示位收票锁客。

会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI「晒冷」尽推余下37伙于今日发售,包括36伙拣楼,1伙招标,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座10楼。

OCEAN MARINI日前发出新一张36伙价单,实用面积794至1062方呎,以最高22.1%折扣计算,折实平均呎价16801元,与上一批折实平均呎价16825元相若,折实售价1186.8万至1910.2万元,发展商表示属原价加推。

另外,资深地产界人士周年茂「打骰」的华业(控股)旗下屯门现楼项目帝湾居今日推售26伙,包括21伙以先到先得形式发售,余下5伙以招标形式推出,拣楼地点为上环信德中心西座20楼2001室。

发展商早前以价单连招标形式尽推全数单位,其中发出价单的22个分层单位,折实平均呎价14486元,折实售价1152.2万至2511.5万元。

帝湾居位于屯门嘉和里山路2号,规模不大,由22个分层单位及5幢洋房组成,实用面积887至4403方呎,2房至4房间隔。

老牌发展商裕泰兴旗下位于筲箕湾的全新出租住宅项目都汇东,落实推出首批9个三房单位招租,项目已开放位于该厦25楼及26楼的连家俬及装修示范单位,供准租客参观。

首批9伙分布7楼至27楼,全部为实用面积632方呎的3房单位,月租2.78万至3.1万元。如果租客于8月1日前签订租约,月租可扣减500元;8月15日前起租,可额外获500元月租优惠,即月租最低为2.68万至3万元,呎租42.4至47.5元。

筲箕湾道363号的都汇东,共提供20个住宅单位,其中19个为实用面积632方呎的3房单位,另有一个实用面积1147方呎的复式户。

新鸿基地产旗下屯门海皇路御海湾(御海湾发展项目第1期中的第2座)趁周末前开价及开放示范单位以收票,发展商料最快下周推售。

示范单位共有2个,以2座18楼J室为蓝本,实用面积450方呎,属2房间隔,连家俬装修经改动示范单位以现代时尚风格为主题,另有交楼标准示范单位,2个睡房于厅左右分置,特点是全屋没有走廊位,更为实用。

项目公布首张价单,推出88伙,实用面积261至437方呎,包括开放式至2房户,最高22%折扣,折实售价468.88万至714.32万元,折实呎价14992至19592元。

售价最平单位为2座3楼B室,实用面积261方呎,属开放式单位,折实入场费468.88万元,呎价17965元;售价最贵为2座23楼C室实用面积437方呎2房户,折实售价714.32万元,呎价16346元。首批全数88伙,折实售价均在800万元以下,可承造最高90%按揭。

位于海皇路23号的御海湾发展项目由两座住宅楼宇组成,第1期御海湾为第2座,提供263伙,实用面积254至692方呎,提供开放式至3房间隔,预计明年6月底入伙。