香港新盘周末睇楼指南:天水围Wetland第2期今次轮发售298伙

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香港楼市持续升温,多家发展商赶推新盘。周末日最主要有4个项目登场,涉及472伙。

新鸿基地产的天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)次轮销售于今日推出298伙。

今天开售的298伙,包含1、2、4及5号价单单位。项目早前加推93伙,1房至3房间隔,折实售价398万至883万元,折实呎价10744至16118元;之后加推155伙,涉1房至4房户,折实售价412.7万至1695.09万元,折实呎价10842元至15670元。

位于天水围湿地公园路9号的Wetland 2期提供699伙,实用面积282至1272方呎,预计明年7月中入伙。

路劲基建旗下路劲地产发展的元朗山水盈今日正午12时推出71伙发售,当中42伙以先到先得形式发售,29伙以招标形式发售。

位于元朗锦田北高埔径3号的山水盈提供331伙,实用面积300至3889方呎,预计入伙日期为2021年3月底。

永义国际九龙塘隽睿于今日以先到先得形式开售15伙,同日起推出18伙招标,10月30日截标。

项目日前加推12伙,实用面积242至677方呎,提供最高11%折扣,折实平均呎价31916元,折实售价732.73万至2244.13万元。发展商同时把首号价单中22伙单位划一加价约3.4%,同步将即供折扣由2%加至5%,建期付款计划折扣则由「零」提升至3%。

数据显示,项目设60伙,实用面积228至1525方呎,涵括1房至4房间隔。项目预计2020年10月底入伙。

另外,永泰地产旗下屯门青山公路大榄段OMA by the Sea(下称OMA)于明日10时半以抽签形式推出88伙拣楼。

发展商早前加推新一张价单,涉及88伙,实用面积338至886方呎,涵盖开放式、2房及3房单位,以最高折扣12.5%计算,折实平均呎价13746元, 较上一张价单调高2.5%,折实售价439.6万元起。

位于青山公路大榄段166号的OMA提供517伙,实用面积297至1614方呎,预计2022年6月底入伙。