香港新盘:2020年一手供应以新界为主 逾10盘涉逾千伙

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2019年香港一手新盘畅旺,总成交量创2013年一手例实施以来最多,根据地产站统计,预计2020年亦有多个大型新盘有机会推出市场,依然以新界区占最多,其中将军澳、沙田及屯门,属于焦点供应重镇。

若以发展项目单一期数计算,2020年预计有最少超过10个期数楼盘,提供逾千伙单位,例如已经公布价单的恒大‧珺珑湾第2期(1,228伙)、香港小轮牵头的屯门青山公路项目(约1,600伙)、中洲置业的沙田坳背湾街项目(约1,296伙)、九建将军澳石角路项目(逾1,500伙)等等,准买家可以留意一下。

至于港铁及市建局「一铁一局」全新供应共涉及逾万伙,其中将军澳日出康城3个新期数占逾2,800伙,包括第VIII期SEA TO SKY(1,422伙)、第IXC期(503伙),以及第X期(约900伙)。港铁黄竹坑站、何文田站、大围站、锦上路站的住宅项目亦有机会年内开售。市建局亦有约6个市区新盘登场,全属约300伙或以内的中小型项目,例如长沙湾海珀(76伙)、旺角利‧晴湾23(142伙)等等。

一手空置税已上立法会,但仍未通过,不过已获发入住许可证新盘仍然为市场焦点,特别是香港豪宅新盘,2020年亦有不少现楼豪宅盘开售,例如渣甸山皇第、浅水湾道72号、浅水湾108等等,相信发展商各有部署。