疫市下香港新盘气氛虽然稍回暖，预计第二季有逾7,300伙供应登场，新界仍是主要供应区，惟受第二波疫情影响，推盘期或受阻，今期先为大家盘点焦点新盘，入市前做好准备！
2月下旬楼市气氛稍转好，发展商一度重拾推盘步伐，3月最终有2个大型全新盘应市，包括屯门恒大‧珺珑湾第2期及将军澳OCEAN MARINI（日出康城第IXC期），3月截至26日暂录约810伙成交，惟今年首季成交暂沽约2,340伙，较去年首期约5,550伙明显大跌。
新界第二季供应主要集中西北区，包括屯门及天水围，屯门5盘共1,805伙有机会登场，大部分主打中小型单位，攻上车客为主。其中新地海皇路项目两期已获批预售，分别占263伙及406伙；永泰青山公路项目涉517伙，主打2房至3房，正待批预售，有望季内出击。
新界西北最瞩目必定是天水围Wetland Seasons Park（第2期），提供699伙1房至3房户，主打2房，原定3月底推售，惟楼书截稿前尚未公布，新地副董事总经理雷霆响应指，项目楼书仍在制作中，完成后会部署开售。
铁路物业往往是买家热爱之选，而次季两个港铁新盘同样位于新界，分别是沙田大围站项目第1期及将军澳日出康城第VIII期的SEA TO SKY，分别提供783伙及1,422伙，当中大围站项目位于荃湾愉景新城商场的展销厅正进行工程，两盘相信亦是次季重点新盘。
九龙区次季新盘供应约1,864伙，不乏豪宅大单位，如何文田St.George Mansions、九龙塘隽睿等。长沙湾继续是多盘争客之地，已批预售的海珀提供76伙，市场消息项目主打开放式单位，正准备现楼示范单位，计划最快4月份以现楼形式推售；同区万科持有的福荣街项目则仍待批预售，同样主打中小型单位。茶果岭茜发道项目第1期亦不容忽视，附近一带只有丽港城及汇景花园旧屋苑，相信有望吸引新购买力。
港岛方面则预计只有553伙新供应，大部分属豪宅项目，分布东半山、西半山、寿臣山及浅水湾等。疫情持续及股市波动下，虽然购买力亦持续，个别逾亿豪宅亦有承接，相信发展商或先行公布豪宅新盘楼书，让豪客多花时间关注，稍后时间才真正落实推售。
