【卓越·前海壹号】T1压轴楼王 高区绝版单位震撼发售

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卓越·前海壹号综合体项目位于前海深港现代服务业合作区内的桂湾片区。项目总建筑面积约47万㎡,集合甲级商务写字楼,高端天幕公寓,卓越INTOWN旗舰商业三大功能规划一体由有6栋塔楼组成,其中含4栋超甲写字楼,2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店,创建前海一站式商务办公活力中心。

项目基础信息
开发商:卓越置业集团有限公司
项目总占地:约5.76万㎡
项目总建面:约66.5万㎡
容积率:10.4
物业:深圳市卓越物业管理有限公司
推售产品:T1栋写字楼,579-2614㎡
项目地址:广东省深圳市南山区梦海大道桂湾五路交叉口

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卓越·前海壹号T1写字楼基本指标
【办公面积】:127515.67㎡
【建筑高度】:283.78米
【总层数】:地上59层,地下4层
【办公楼层】:5-59层(其中可售42-59层)
【大堂高度】:首层30.9米
【玻璃幕墙】:LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【使用率】:标准层61.38%
【层高】:4.5米
【网络地板】:红日
【电梯数量】:35部(客梯31部,消防梯2部,停车位转换梯2部)
【电梯品牌】:日立
【空调系统】:大堂采用全空气系统,标准层采用变风量空调系统
【智能系统】:人脸识别系统、反向寻车系统
【停车位】:二期车位1192个
【管理费】:30元/㎡/月

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项目价值点
区域价值:粤港澳大湾区前海桂湾片区核心占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加,启幕世界级金融中心。
政策优势:国家最高级别政策支持,专属双15%税收政策,金融业扶持最高2500万,筑揽全球顶尖企业和人才。
门户产业:以现代金融为主导,高端多元的现代产业体系,成为我国最大的新金融类、类金融机构聚集地、重要跨境金融中心。
交通优势:紧领亚洲在建最大综合交通枢纽,1/5/9/11号线四线贯通,将是珠三角最高效核心枢纽,成为整个南中国的效率高地,构建1小时国际生活圈,分秒联通世界。
国际设计:集萃全球团队英国TFP\ACEOM\CTG,全力打造生态办公与艺术生活的融合。
绝佳景观:4.5m标准层高,3m舒适净高,桂湾霸屏震撼视野,揽阅360度全景。
门户地段:约13万海岸城规模顶级IP流量商圈,约5.3万㎡前海卓悦INTOWN旗舰店,约8万㎡万象前海高端商业,畅享顶级商业配套。
天际大堂:双大堂设计,全球罕见,深圳唯一·天际穹顶大堂加具备策展功能的空中艺术大堂,不惜成本打造独一无二。
国际物管:写字楼管理专家卓越物业,500强企业首选,品质高度保障。
生态地标:荣获LEED金级预认证、CADSA灯光奖、中国百城地标,构建世界级绿色生态建筑标杆。

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