香港新盘周末睇楼指南:三盘103伙招标发售

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由于不少新盘均避开周末日开售,令本周末日香港一手市场以招标项目为主;其中,何文田豪宅傲玟、九龙东启德龙誉及大角咀珑玺共三个项目招标,涉及单位103伙。

高银金融主席潘苏通私人持有的何文田傲玟于今日起开始推出首批81个单位,以公开招标形式发售,每天招标时间为中午12时至下午6时,招标地点为九龙湾启祥道17号高银金融国际中心24楼。

傲玟已于9月底开放示范单位予公众参观,而公开招标发售的首批81个单位,包括1个实用面积达3383方呎连平台、天台及泳池的复式单位,位于第3座28及29楼A室;首批单位亦包括80个单位,实用面积1244至1425方呎,户型为3房3套及3房双套单位。

位于常盛街17号的傲玟提供401伙,实用面积823至6660方呎,明年11月底入伙。

另外,《施政报告》公布后首个开价的全新楼盘──恒大地产旗下屯门项目恒大.珺珑湾第1期,日前推出首张价单,涉及151伙,折实入场费约318万元起。

项目首批151伙,涵盖开放式、1房及2房间隔,实用面积223至378方呎,价单售价357.3万至610.29万元,价单呎价15504至19342元;折实售价318万至543.2万元,折实呎价13802至17215元;其中,136伙折实售价500万元或以下。

最平单位为2A座2楼E室及同层F室,同属实用面积223方呎开放式户,折实售价均318万元;最贵单位则为1座7楼F室两房户,实用面积378方呎,折实售价543.2万元。

另外,买家可额外享有代缴从价印花税优惠,上限为成交金额3%。

恒大.珺珑湾分两期发展,合共提供1982伙,实用面积201至2420方呎;其中,第1期754伙预计2021年5月底入伙;第2期共1228伙预料2021年8月中入伙。