MARINI(将军澳日出康城第9A期)

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物业名称 MARINI(将军澳日出康城第9A期)
物业地址 将军澳康城路1号
发展商 会德丰地产
开盘价格 会德丰地产旗下将军澳日出康城9A期MARINI首批推出130伙,价单售价662.2万至1536.4万元,实用呎价17572至20676元,平均呎价19103元;按最高21.5%折扣优惠计算,折实售价519.9万至1206.1万元,实用呎价13794至16232元,平均呎价14997元。
入伙日期 预计2021年第4季
物业总数 647个
物业座数 1座
最高层数 6至68楼,不包括13,14,24,34,44,54,64楼,16,43楼为庇护层
楼层高度 6楼:约9呎3吋至10呎3吋(约2.82米至3.12米)
7楼至26楼:约10呎3吋至11呎3吋(约3.12米至3.42米)
27楼至47楼:约10呎3吋至11呎3吋(约3.12米至3.42米)
48楼至66楼:约10呎3吋(约3.12米)
67楼:约10呎6吋至12呎6吋(约3.2米至3.8米)
68楼:约11呎6吋至12呎6吋(约3.5米至3.8米)
单位间隔 1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅连书房、2房2厅连储物室、3房2厅(连套房)、4房2厅(连双套房)及储物室连厕
实用面积 348至1,305平方呎
管理公司 香港铁路有限公司
地铁站 港铁康城站
所属校网 小学95,中学:西贡区
物业设施 第IXA期住客会所Club Marini设施分布地下至5楼共5层,总面积逾4.35万平方呎。设施包括室内泳池、室外泳池、室内运动场、健身室、卡拉OK室、儿童游戏室等。另有约5.3万平方呎供住客使用的公用花园或游乐地方。
日出康城第VII期基座自设大型购物商场「康城」,面积约48万平方呎,提供近150个商户,如戏院及溜冰场,明年下半年开业,住户入伙即可享用。
物业特色 「MARINI」取自意大利临海城市Conca dei Marini,为著名沿海小镇,以海天一色的海景闻名,寓意项目位于优美的临海优质地段。
由会德丰地产与港铁合作发展的日出康城第IX期,由3座住宅组成,每座细分A及B两翼,共提供1,653伙,位置上贴近第VI期LP6。现正开售的MARINI属于第IXA期,即第3座,提供647伙,实用面积由348至1,305平方呎,预计关键日期为2021年11月30日。
MARINI标准单位间隔由1房至3房(连套房),实用面积370至770平方呎,主打2房,占约56.3%,个别属2房连书房间隔,面积达598平方呎,见于3A座D室。1房及3房各占32.1%及8%。另设23伙特色户,面积348至1,305平方呎,当中3B座68楼A室,面积1,305平方呎,采4房(连双套房)及储物室连厕间隔,附有梯屋连接楼上931平方呎天台,为第IXA期内唯一1伙4房户。
由项目步行至港铁康城站约5至10分钟,乘搭港铁出入中环、金钟及尖沙咀等地需约35分钟。康城站附近目前亦有临时公共运输交汇处,未来将设有永久公共运输交汇处。
发展项目设有日出公园及动感公园,沿海边为将军澳南海滨长廊,市民可以跑步、踏单车。亦有环保大道宠物公园。将军澳市中心内设将军澳运动场及香港单车公园,亦可到将军澳体育馆,内设泳池、羽毛球场及篮球场等设施。

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视频:将军澳日出康城9A期MARINI 示范单位
视频:将军澳日出康城第9B期GRAND MARINI交楼标准示范单位
香港新楼盘 将军澳日出康城第9A期 MARINI 售楼说明书